Potentielles Bauerwartungsland für 6 Eigenheime am Stadtrand von Bernburg (Saale)

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Blick Richtung Osten

06406 Bernburg / Aderstedt, Sachsen-Anhalt

19.900 €Kaufpreis2,46 €/m²

Grundstücksfläche

8.075 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 19.900 €
Preis pro m²: 2,46 €
Maklerprovision: käuferseitiges Aufgeld lt. Versteigerungsbedingungen

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 8.075 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Auktionsobjekt in der freiwilligen Immobilien- und Grundstücksauktion am 04.12.2026. Weiterführende Informationen zu diesem und allen anderen Auktionsobjekten erhalten Sie auf unserer Website www.agrarauktionen.de/auktionsangebote oder nach Anforderung des ausführlichen Langexposés über das Kontaktformular auf diesem Portal. Bitte beachten Sie: Telefonische Rückfragen beantworten wir gern nach Zusendung des Exposés. Potentielles Bauerwartungsland für 6 Eigenheime am Stadtrand von Bernburg (Saale) - 47 arrondierte Flurstücke in der Gemarkung Aderstedt - am Stadtrand von Bernburg (Saale), westl. der Saale - relativ ebene Topographie - in ruhiger Lage - schnelle Erreichbarkeit von Verbindungsmöglichkeiten wie der Autobahn oder des Stadtzentrums von Bernburg - Zuwegung erfolgt direkt über die anliegende Ortsstraße - Grundstücke sind im Flächennutzungsplan überwiegend als Wohnbaufläche aufgeführt . ... Sie haben ein ähnliches Objekt, dass Sie veräußern möchten? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie umfassend und unverbindlich.

Energie

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Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

06406 Bernburg / Aderstedt, Sachsen-Anhalt

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Landkreis Salzlandkreis | Sachsen-Anhalt | Aderstedt ist ein Ortsteil der Stadt Bernburg (Saale) und liegt etwa 3,5 Kilometer südwestlich der Bernburger Innenstadt. Der Ort ist ländlich geprägt und befindet sich am Westhang der Saale, wodurch sich weite Ausblicke über die Saaleaue und die umliegende Landschaft ergeben. Die Umgebung ist durch landwirtschaftlich genutzte Flächen, Grünbereiche und die Nähe zum Fluss gekennzeichnet. Das Ortsbild wird von einem historischen Dorfkern mit traditionellen Bauernhöfen, älteren Wohngebäuden und der markanten Pfarrkirche St. Paulus geprägt. Aderstedt verfügt über eine gewachsene dörfliche Struktur und bietet durch seine ruhige Lage ein naturnahes Wohnumfeld. Gleichzeitig ist die nahe gelegene Stadt Bernburg mit ihren Einkaufs-, Bildungs-, medizinischen und weiteren Versorgungseinrichtungen gut erreichbar. Die verkehrliche Anbindung erfolgt über örtliche Verbindungsstraßen, insbesondere in Richtung der Bundesstraße 185 und des Bernburger Stadtgebiets. Über die überregionalen Verkehrsverbindungen im Raum Bernburg bestehen zudem Anschlussmöglichkeiten an die Autobahnen A 14 und A 36. Die Lage an der Saale sowie die vorhandenen Rad- und Wanderwege bieten Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur.

Sonstige Informationen

Fordern Sie kostenfrei und unverbindlich unser LANGEXPOSÈ an. Dieses enthält ausführlichere und weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Grundbuchauszüge, Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.). Wir benötigen dazu Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Bitte beachten Sie, dass auf Grund der DSGVO-Bestimmungen nur vollständige Anfragen beantwortet werden können. Mit dem Langexposé erhalten Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsabgabe-Formular sowie weitere Angaben zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen. Es gelten die allgemeinen Versteigerungsbedingungen von HORNIG Auktionen. Bei der Angabe des Verkaufspreises handelt es sich um das Mindestgebot (sog. Auktionslimit). Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, der Zuschlagspreis also auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Der Zuschlagspreis versteht sich zzgl. Aufgeld - für den Erwerber - gemäß den Versteigerungsbedingungen. Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld (Courtage) ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Dieses beträgt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer: 17,85 % bei Zuschlagspreisen bis 9.999 € 11,90 % bei Zuschlagspreisen von 10.000 € bis 29.999 € 9,52 % bei Zuschlagspreisen von 30.000 € bis 59.999 € 7,14 % bei Zuschlagspreisen ab 60.000 €. Die hier veröffentlichten Objekt-Informationen beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der während der Auktion verlesene Auslobungstext. Änderungen vorbehalten. Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion, virtuelle Besichtigungen sowie weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage WWW.HORNIGAUKTIONEN.DE/AUKTIONSANGEBOTE !