Erholungsfläche mit Potenzial (ca. 0,2 ha) bei Döbern – heute Freizeit, morgen vielleicht mehr?

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Blick Richtung Süd-Ost

03130 Felixsee-Friedrichshain, Brandenburg

12.900 €Kaufpreis7,69 €/m²

Grundstücksfläche

1.678 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 12.900 €
Preis pro m²: 7,69 €
Maklerprovision: käuferseitiges Aufgeld lt. Versteigerungsbedingungen

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 1.678 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Auktionsobjekt in der freiwilligen Immobilien- und Grundstücksauktion am 04.12.2026. Weiterführende Informationen zu diesem und allen anderen Auktionsobjekten erhalten Sie auf unserer Website www.hornigauktionen.de/auktionsangebote oder nach Anforderung des ausführlichen Langexposés über das Kontaktformular auf diesem Portal. Bitte beachten Sie: Telefonische Rückfragen beantworten wir gern nach Zusendung des Exposés. Erholungsfläche mit Potenzial (ca. 0,2 ha) bei Döbern – heute Freizeit, morgen vielleicht mehr? - 1 Flurstück in der Gemarkung Friedrichshain - relativ ebene Topographie - ausgehend von der öffentlichen Straße erreichbar - in ruhiger Lage südwestlich von Döbern - mit diversen Strauch- und Baumbestand - Bebaubarkeit muss eigenständig geprüft werden . ... Sie haben ein ähnliches Objekt, dass Sie veräußern möchten? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie umfassend und unverbindlich.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

03130 Felixsee-Friedrichshain, Brandenburg

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe3 im Umkreis von 5 km
Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte1 im Umkreis von 2 km

Kitas

Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen3 im Umkreis von 5 km

Sport

Sportstätten4 im Umkreis von 5 km

Hochschulen

Hochschulen2 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Landkreis Spree-Neiße | Brandenburg | Friedrichshain ist ein Ortsteil der Gemeinde Felixsee und liegt in der Niederlausitz, unweit der sächsischen Landesgrenze. Der Ort ist von einer ländlich geprägten Umgebung mit Wald- und Landwirtschaftsflächen sowie naturnahen Landschaftsbereichen gekennzeichnet. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Weißwasser in etwa 13 Kilometern Entfernung, Spremberg in rund 16 Kilometern und Cottbus in ungefähr 27 Kilometern Entfernung. Die verkehrliche Anbindung erfolgt über die Landesstraße L 49, während die Bundesstraßen B 115 und B 156 in wenigen Kilometern erreichbar sind. Dadurch besteht eine Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und regionalen Versorgungszentren. Die Umgebung ist durch eine ruhige, überwiegend dörfliche Siedlungsstruktur geprägt und bietet einen hohen Anteil an Natur- und Erholungsräumen. In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem der Muskauer Faltenbogen sowie Wald- und Landschaftsgebiete, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Insgesamt zeichnet sich Friedrichshain durch seine naturnahe Lage, den ländlichen Charakter und die Anbindung an die regionalen Zentren der Niederlausitz aus.

Sonstige Informationen

Fordern Sie kostenfrei und unverbindlich unser LANGEXPOSÈ an. Dieses enthält ausführlichere und weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Grundbuchauszüge, Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.). Wir benötigen dazu Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Bitte beachten Sie, dass auf Grund der DSGVO-Bestimmungen nur vollständige Anfragen beantwortet werden können. Mit dem Langexposé erhalten Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsabgabe-Formular sowie weitere Angaben zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen. Es gelten die allgemeinen Versteigerungsbedingungen von HORNIG Auktionen. Bei der Angabe des Verkaufspreises handelt es sich um das Mindestgebot (sog. Auktionslimit). Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, der Zuschlagspreis also auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Der Zuschlagspreis versteht sich zzgl. Aufgeld - für den Erwerber - gemäß den Versteigerungsbedingungen. Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld (Courtage) ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Dieses beträgt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer: 17,85 % bei Zuschlagspreisen bis 9.999 € 11,90 % bei Zuschlagspreisen von 10.000 € bis 29.999 € 9,52 % bei Zuschlagspreisen von 30.000 € bis 59.999 € 7,14 % bei Zuschlagspreisen ab 60.000 €. Die hier veröffentlichten Objekt-Informationen beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der während der Auktion verlesene Auslobungstext. Änderungen vorbehalten. Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion, virtuelle Besichtigungen sowie weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage WWW.HORNIGAUKTIONEN.DE/AUKTIONSANGEBOTE !