Hier wachsen Kinder glücklich auf: Ihr Familienhaus in Malsburg-Marzell
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Beispiel Hausansicht
368.553 €Kaufpreis2.595,44 €/m²
Wohnfläche
142 m²Zimmer
5.5Offene Küche
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 368.553 €
- Preis pro m²
- 2.595,44 €
Geschätzte Gesamtkosten
407.508 €
Kaufpreis368.553 €
Kaufnebenkosten38.955 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 18.427 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 7.371 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 13.157 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 142 m²
- Grundstücksfläche
- 440 m²
- Nutzfläche
- 142 m²
- Zimmer
- 5.5
- Schlafzimmer
- 4
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2027
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Dieses Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf einer Wohnfläche von 142 m² vielfältigen Raum für Familienleben. Die Gestaltung des Hauses orientiert sich an Ihren persönlichen Vorstellungen und wird individuell an Ihre Wünsche angepasst. Vier Schlafräume, ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen eine Wohnumgebung, die verschiedenen Bedürfnissen gerecht wird. Von Beginn an erfolgt die Planung mit einer ausführlichen Beratung, in der Ihre Vorstellungen erfasst werden. Dabei wählen Sie die Dachform und die Ausstattung, sodass das Haus genau auf Ihre Anforderungen abgestimmt ist. Die sorgfältig geplante Bauausführung sorgt für eine durchdachte Umsetzung Ihres neuen Zuhauses.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ja
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Dieses hochwertige Einfamilienhaus erfüllt bereits im Standard den anspruchsvollen KfW-40-Standard und überzeugt durch niedrige Energiekosten, innovative Bauweise und höchste Flexibilität. Dank der Ausbaustufen "FastFertig", "FastFertig+" oder "Schlüsselfertig" entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und können dadurch wertvolles Eigenkapital sparen, oder einfach einziehen.
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✔ Deutsche Markenqualität - gefertigt in Deutschland mit hochwertigen und regionalen Materialien
✔ Familienunternehmen mit Tradition und Erfahrung seit 1929
✔ KfW-40-Effizienzhaus bereits im Standard enthalten
✔ Förderfähige und zukunftssichere Energiekonzepte*
✔ Luft-Wasser oder Luft-Luft-Wärmepumpe inklusive
✔ Niedrigere Heiz- und Betriebskosten
✔ Hohe Eigenkapitalersparnis durch Eigenleistungen möglich
✔ FastFertig+ oder schlüsselfertig - ganz nach Ihren Wünschen
✔ Maximale Kosten- und Planungssicherheit
✔ Elektrische Rollläden
✔ Hervorragender Schall- und Wärmeschutz
✔ Doppelt beplankte Innenwände für zusätzliche Stabilität und Wohnkomfort
✔ Helle, offene und moderne Grundrissgestaltung
✔ Flexible Raumaufteilung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
✔ Bodenplatte inklusive Perimeter- und Sockeldämmung bereits enthalten
✔ Baustellen- & Baugewerke-Koordination bereits inklusive
✔ Alles aus einer Hand - von der Planung bis zur Fertigstellung
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Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
79429 Malsburg-Marzell, Baden-Württemberg
In der Nähe
ÖPNV
- Bahnhöfe7 im Umkreis von 15 km
- Bushaltestellen3 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte12 im Umkreis von 10 km
Kitas
- Kitas1 im Umkreis von 500 m
Schulen
- Schulen23 im Umkreis von 10 km
Sport
- Sportstätten1 im Umkreis von 5 km
Hochschulen
- Hochschulen1 im Umkreis von 25 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Das Einfamilienhaus befindet sich in Malsburg-Marzell auf einem 440 m² großen Grundstück. Die Lage bietet Zugang zu einer Infrastruktur, die das tägliche Leben unterstützt, und ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten in der Umgebung. Die ruhige Wohnumgebung ist für Familien geeignet und bietet Platz für eine gute Balance zwischen Wohnen und Freizeit.
Sonstige Informationen
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Ansprechpartner/in: Marc Popperl

- Website
- https://www.streif.de











