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VERMIETET. GEPFLEGT. ZUKUNFTSSICHER

1/6
399.000 €Kaufpreis1.900,00 €/m²
Wohnfläche
210 m²
Zimmer
9
Etage
3
Einbauküche
Balkon
Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis
399.000 €
Preis pro m²
1.900 €
Maklerprovision
4.76 %

Geschätzte Gesamtkosten

441.174 €

Kaufpreis399.000 €
Kaufnebenkosten42.174 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
19.950 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
7.980 €
Maklerprovision (3,57 %)
14.244 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
210 m²
Grundstücksfläche
422 m²
Zimmer
9
Etage
3
Baujahr
1981
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Burladingen vereint sofortige Mieteinnahmen mit langfristigem Entwicklungspotenzial. Drei vermietete Wohneinheiten auf ca. 210 m² Wohnfläche bieten ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. Das 2021 ausgebaute Dachgeschoss, vier Bäder, eine Einbauküche, zwei Garagen und vier Stellplätze runden das Angebot ab. Laufende Modernisierungen und die gepflegte Substanz unterstreichen den guten Zustand. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind schnell erreichbar und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Eine vielseitige Immobilie mit attraktivem Mietsteigerungspotenzial. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial - 3 vermietete Wohneinheiten mit sofortigen Mieteinnahmen - Mietsteigerungspotenzial vorhanden - ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen - Dachgeschoss 2021 ausgebaut - 9 Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - Einbauküche inklusive - 2 Garagen und 4 Stellplätze - zentrale Lage mit guter Infrastruktur - gute Pendleranbindung durch Bahnhofsnähe - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Elektro
Küche
Einbauküche

Energie

E
Energieeffizienzklasse E

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
72393 Burladingen, Baden-Württemberg

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Sport

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Hochschulen

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

zentral, mit guter Infrastruktur und praktischer Anbindung für Pendler
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

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