TRAUMHAFTER PANORAMABLICK AUF DEN SCHWARZWALD

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78098 Triberg, Baden-Württemberg

360.000 €Kaufpreis2.448,98 €/m²

Wohnfläche

147 m²

Zimmer

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 360.000 €
Preis pro m²: 2.448,98 €
Maklerprovision: 3.57 %

Geschätzte Gesamtkosten

398.052 €

Kaufpreis360.000 €

Kaufnebenkosten38.052 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 18.000 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 7.200 €
Maklerprovision (3,57 %): 12.852 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 147 m²
Grundstücksfläche: 842 m²
Balkon-/Terrassenfläche: 12 m²
Zimmer: 8
Baujahr: 1964
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Ein Zuhause mit Weitblick und besonderem Schwarzwald-Flair: Dieses gepflegte Haus verbindet großzügiges Wohnen, naturnahe Ruhe und einen beeindruckenden, unverbaubaren Panoramablick. Auf ca. 147 m² Wohnfläche und 8 Zimmern bietet es vielfältige Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung oder Vermietung. Die zwei separaten Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Eingang, eine Küche und ein Badezimmer. Mehrere Terrassen sowie der große Balkon im Obergeschoss laden zum Genießen der herrlichen Schwarzwaldkulisse ein. Garten, Photovoltaikanlage, neue Luft-Wasser-Wärmepumpe, renovierte Bäder und Stellplätze runden dieses besondere Zuhause ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Photovoltaikanlage mit 10,8 kW im Preis inkludiert und vollständig bezahlt - Unverbaubarer Panoramablick über den Schwarzwald von Ihrem Balkon - zwei Wohnungen mit separaten Eingängen, voll ausgestattet - geringe Nebenkosten durch Photovoltaik und gute Energieklasse - Neue Luft-Wasser-Wärmepumpe 2025 installiert - ideale Isolierung durch 3-fach verglaste Fenster - großes Grundstück mit vielen Sonnenterrassen - Keller mit Werkraum und Vorratsraum - Stellplätze in der Straße vor dem Haus - Vielseitig nutzbar: Wohnen, Mehrgenerationen, Vermietung oder Ferienimmobilie - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Solar, Erdwärme
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse B

Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

seit2013

WebsiteZum Maklerprofil

Vertretungsberechtigte Person: Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Zuständige Aufsichtsbehörde: §34c GewO: IHK Region Stuttgart
Berufskammer: Landratsamt Esslingen
Handelsregister: AG Stuttgart
Handelsregisternummer: HRB 744988
USt-IdNr.: DE289851034
Weitere Angaben: BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.

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Kaufpreis

360.000 €

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Maklerprovision

3.57 %

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Notar und Grundbuch (2,0 %): 7.200 €
Maklerprovision (3,57 %): 12.852 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

78098 Triberg, Baden-Württemberg

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Ruhig und naturnah gelegen, erreichen Sie das Zentrum von Triberg in ca. 15 Minuten. Der Wald ist nur etwa 3 Minuten entfernt. Die besondere Lage verbindet Erholung und Natur mit einer beeindruckenden Aussicht über die Schwarzwaldlandschaft.