GEWERBE + WOHNEINHEIT MIT RIESIGER DACHTERRASSE

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79589 Binzen, Baden-Württemberg

1.490.000 €Kaufpreis9.030,30 €/m²

Wohnfläche

165 m²

Zimmer

5.5

Einbauküche

Balkon (2)

Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis: 1.490.000 €
Preis pro m²: 9.030,3 €
Maklerprovision: 4.76 %

Geschätzte Gesamtkosten

1.647.493 €

Kaufpreis1.490.000 €

Kaufnebenkosten157.493 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 74.500 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 29.800 €
Maklerprovision (3,57 %): 53.193 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 165 m²
Grundstücksfläche: 1.572 m²
Nutzfläche: 655 m²
Balkon-/Terrassenfläche: 82 m²
Zimmer: 5.5
Wohneinheiten: 1
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Gewerbeimmobilie mit 5,5 Zimmer-Wohnung mit großzügigen 165 m² mit einer traumhaften 58 m² großen Dachterrasse und einem überdachten Balkon mit 24 m² ist aktuell befristet vermietet. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Garagen mit je 21 m². Ein absolutes Highlight ist die hochwertige Bora- Einbauküche im Wert von über 100.000 Euro. Die Wohnung eignet sich auch ideal für Unternehmer, da sie zusätzlich rund 655 m² Produktionsräume mit Büros und WC bietet. Die günstige Lage am Autobahnzubringer ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Schweiz und an Frankreich in nur 5 Minuten! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Wohnung mit 165 m² (befristet vermietet) - hochwertige Dachterrasse und Balkon - klimatisierte Wohnräume - 2 große Garagen, je 21 m² - exklusive Bora-Einbauküche - Produktionsräume mit Büros und WC, rund 655 m² - 200 m² Teilgewerbefläche sind aktuell vermietet - günstige Lage am Autobahnzubringer - 5 Minuten in die Schweiz und nach Frankreich - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Ausstattungsmerkmale

Küche: Einbauküche

Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

seit2013

WebsiteZum Maklerprofil

Vertretungsberechtigte Person: Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Zuständige Aufsichtsbehörde: §34c GewO: IHK Region Stuttgart
Berufskammer: Landratsamt Esslingen
Handelsregister: AG Stuttgart
Handelsregisternummer: HRB 744988
USt-IdNr.: DE289851034
Weitere Angaben: BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.