Solide Kapitalanlage in Wuppertal - Gepflegte und vermietete 3-Zimmer-Wohnung
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92.000 €Kaufpreis1.614,04 €/m²
Wohnfläche
57 m²Zimmer
3Einbauküche
Keller
Denkmalschutz
Vermietet
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 92.000 €
- Preis pro m²
- 1.614,04 €
- Hausgeld
- 240 €
- Maklerprovision
- Maklercourtage i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
103.104 €
Kaufpreis92.000 €
Kaufnebenkosten11.104 €
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- 5.980 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 1.840 €
- Maklerprovision (3,57 %)
- 3.284 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 57 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etagen (gesamt)
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
42105 Wuppertal, Nordrhein-Westfalen
In der Nähe
ÖPNV
- S-Bahn-Stationen2 im Umkreis von 2 km
- Bahnhöfe1 im Umkreis von 2 km
- Bushaltestellen8 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte6 im Umkreis von 500 m
Kitas
- Kitas8 im Umkreis von 500 m
Schulen
- Schulen4 im Umkreis von 500 m
Parks
- Parks3 im Umkreis von 500 m
Sport
- Sportstätten3 im Umkreis von 500 m
Hochschulen
- Hochschulen3 im Umkreis von 2 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Die Immobilie befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Wuppertal. Das Umfeld zeichnet sich durch eine gewachsene städtische Infrastruktur sowie eine gute Erreichbarkeit zahlreicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich im näheren Umfeld. Auch Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und weiterer Ziele innerhalb Wuppertals. Darüber hinaus bietet die Anbindung an das überregionale Straßennetz gute Voraussetzungen für Berufspendler und Autofahrer.
Wuppertal überzeugt als bedeutender Wirtschafts- und Hochschulstandort im Bergischen Land mit einer vielseitigen Infrastruktur, zahlreichen Grünflächen sowie einem umfangreichen Kultur- und Freizeitangebot.
Die Kombination aus urbanem Wohnen, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Ansprechpartner/in: Metin Dalmis

- Website
- https://www.immo24-nrw.de






