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Wohnen im beschaulichen Müglitztal!

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Außenansicht, Einfahrt
01809 Mühlbach, Sachsen
Frei ab: 01.11.2026
99.000 €Kaufpreis1.414,29 €/m²
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
3
Terrasse
Dachboden

Kaufpreis

Kaufpreis
99.000 €
Preis pro m²
1.414,29 €
Maklerprovision
3534,--€

Geschätzte Gesamtkosten

109.959 €

Kaufpreis99.000 €
Kaufnebenkosten10.959 €
Grunderwerbsteuer (5,5 %)
5.445 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
1.980 €
Maklerprovision (3,57 %)
3.534 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
70 m²
Grundstücksfläche
810 m²
Kellerfläche
30 m²
Zimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Baujahr
1933
Letzte Modernisierung
2000
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Ländliches Idyll mit Wohlfühlcharakter: Charmante Doppelhaushälfte für Singles, Paare oder die kleine Familie! Das Haus besticht durch seine überschaubare Größe und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Das Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten. Von dort gelangt man auf eine großzügige Terrasse. Im Obergeschoß befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Home-Office, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Im Haus wurden bereits einige Sanierungsarbeiten vorgenommen. Fenster mit Rollläden, Dacheindeckung erneuert, auch die Fassade wurde zum Teil erneuert, ein Bad eingebaut. Das Haus ist teilunterkellert, wobei bei einer Erweiterung eine Garage integriert wurde. Auf dem großzügigen, sehr gepflegten Grundstück befindet sich ausreichend Nebengelass. Eine zusätzliche Garage ist vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Teppich, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Nein
Dachboden
Ja

Dokumente

HauptansichtenPDF · 316 KBÖffnen
Grundriss EG+KGPDF · 364 KBÖffnen

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
01809 Mühlbach, Sachsen

In der Nähe

ÖPNV

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Einkaufen

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Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 500 m

Sport

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Hochschulen

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Müglitztal ist eine ländlich geprägte, naturnahe Region am Nordrand des Osterzgebirges, nahe der Uhrmacherstadt Glashütte und unweit von Pirna und Dresden. Die ruhige Lage am Ortsrand bietet viel grün. Mit der Müglitztalbahn und dem Bus erreicht man Heidenau, Dohna und Glashütte. Für die Freizeitgestaltung findet man Ruhe und Entspannung in der Natur und auf schönen Wanderwegen.

Sonstige Informationen

Das Haus ist Baujahr 1933, in den 1990´ger Jahren wurde eine Gaszentralheizung, Kunststoffenster mit Rolläden, ein Bad eingebaut. Die im Keller integrierte Garage erhielt ein Rolltor. Das Dach wurde mit Prefaschindeln 2000 saniert.
Ansprechpartner/in: Ralf Domaschke
Domaschke-Immobilien
Talstraße 9, 01833 Stolpen