Wohnen im beschaulichen Müglitztal!
01809 Mühlbach, Sachsen
Frei ab: 01.11.202699.000 €Kaufpreis1.414,29 €/m²
Wohnfläche
70 m²Zimmer
3Terrasse
Dachboden
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 99.000 €
- Preis pro m²
- 1.414,29 €
- Maklerprovision
- 3534,--€
Geschätzte Gesamtkosten
109.959 €
Kaufpreis99.000 €
Kaufnebenkosten10.959 €
- Grunderwerbsteuer (5,5 %)
- 5.445 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 1.980 €
- Maklerprovision (3,57 %)
- 3.534 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 70 m²
- Grundstücksfläche
- 810 m²
- Kellerfläche
- 30 m²
- Zimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Baujahr
- 1933
- Letzte Modernisierung
- 2000
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
Beschreibung der Immobilie
Ländliches Idyll mit Wohlfühlcharakter: Charmante Doppelhaushälfte für Singles, Paare oder die kleine Familie! Das Haus besticht durch seine überschaubare Größe und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Das Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten. Von dort gelangt man auf eine großzügige Terrasse. Im Obergeschoß befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Home-Office, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Im Haus wurden bereits einige Sanierungsarbeiten vorgenommen. Fenster mit Rollläden, Dacheindeckung erneuert, auch die Fassade wurde zum Teil erneuert, ein Bad eingebaut. Das Haus ist teilunterkellert, wobei bei einer Erweiterung eine Garage integriert wurde. Auf dem großzügigen, sehr gepflegten Grundstück befindet sich ausreichend Nebengelass. Eine zusätzliche Garage ist vorhanden.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne
- Boden
- Fliesen, Teppich, Kunststoff
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Keller
- Nein
- Dachboden
- Ja
Dokumente
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
01809 Mühlbach, Sachsen
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Schulen
- Schulen1 im Umkreis von 500 m
Sport
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Hochschulen
- Hochschulen16 im Umkreis von 25 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Das Müglitztal ist eine ländlich geprägte, naturnahe Region am Nordrand des Osterzgebirges, nahe der Uhrmacherstadt Glashütte und unweit von Pirna und Dresden. Die ruhige Lage am Ortsrand bietet viel grün. Mit der Müglitztalbahn und dem Bus erreicht man Heidenau, Dohna und Glashütte. Für die Freizeitgestaltung findet man Ruhe und Entspannung in der Natur und auf schönen Wanderwegen.
Sonstige Informationen
Das Haus ist Baujahr 1933, in den 1990´ger Jahren wurde eine Gaszentralheizung, Kunststoffenster mit Rolläden, ein Bad eingebaut. Die im Keller integrierte Garage erhielt ein Rolltor. Das Dach wurde mit Prefaschindeln 2000 saniert.
Ansprechpartner/in: Ralf Domaschke
- Website
- www.domaschke-immobilien.de