Einfamilienhaus, 3 Zimmer - Ihre Chance auf eine Immobilie ohne Maklerprovision

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41334 Nettetal, Hinsbeck, Nordrhein-Westfalen

235.000 €Kaufpreis2.640,45 €/m²

Wohnfläche

89 m²

Zimmer

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 235.000 €
Preis pro m²: 2.640,45 €

Geschätzte Gesamtkosten

263.365 €

Kaufpreis235.000 €

Kaufnebenkosten28.365 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 15.275 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 4.700 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 8.390 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 89 m²
Grundstücksfläche: 3.401 m²
Zimmer: 3
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Wohneinheiten: 1
Baujahr: 1868
Letzte Modernisierung: 2008
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1868 mit ca. 89 m² Wohnfläche, drei Zimmern und einem Geschoss. Das teilunterkellerte Gebäude befindet sich in schlechtem Zustand; die Aufteilung entspricht teilweise nicht der Baugenehmigung. Zur Ausstattung gehören Balkon, Terrasse, Garten und Keller. Das Grundstück umfasst ca. 3.401 m² und wird land- und forstwirtschaftlich genutzt. Vorhanden sind ein Carport mit einem Stellplatz sowie eine Abstellfläche für ein Fahrzeug oder Ähnliches. Das Grundstück weist starken Baumbewuchs und deutliche Höhenunterschiede auf und liegt in einem Landschaftsschutzgebiet. Eine Luftwärmepumpe ist vorhanden und stammt aus dem Jahr 2008. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 164.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Alternativ
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.