Doppelhaushälfte, 5 Zimmer - Ihre Chance auf den Immobilienkauf – provisionsfrei!

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67269 Grünstadt, Sausenheim, Rheinland-Pfalz

312.000 €Kaufpreis3.141,05 €/m²

Wohnfläche

99,33 m²

Zimmer

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 312.000 €
Preis pro m²: 3.141,05 €

Geschätzte Gesamtkosten

344.978 €

Kaufpreis312.000 €

Kaufnebenkosten32.978 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 15.600 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 6.240 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 11.138 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 99,33 m²
Grundstücksfläche: 294 m²
Nutzfläche: 52,82 m²
Zimmer: 5
Badezimmer: 1
Wohneinheiten: 1
Baujahr: 1991
Letzte Modernisierung: 2022
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Doppelhaushälfte als Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 99,33 m². Das 1991 errichtete Wohnhaus verfügt über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Die Grundstücksfläche beträgt 294 m², die Nutzfläche im Kellergeschoss 52,82 m². Zur Ausstattung gehören Balkon, Terrasse, Loggia, Garten, Keller, Gäste-WC, Dusche und Abstellraum. Eine Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2022 ist vorhanden. Zusätzlich steht ein Stellplatz zur Verfügung. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 218.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Keller: Ja
Gäste-WC: Ja
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

Ansprechpartner/in: Argetra GmbH

Argetra GmbH

Siemensstrasse 6, 40885 Ratingen

Zum Maklerprofil

Website: http://www.argetra.de/

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Finanzierung

Kaufpreis

312.000 €

Preis pro m²

3.141,05 €

Geschätzte Gesamtkosten

344.978 €

Kaufpreis312.000 €

Kaufnebenkosten32.978 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 15.600 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 6.240 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 11.138 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

67269 Grünstadt, Sausenheim, Rheinland-Pfalz

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe1 im Umkreis von 2 km
Bushaltestellen6 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

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Schulen

Schulen1 im Umkreis von 500 m

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Parks1 im Umkreis von 1 km

Sport

Sportstätten4 im Umkreis von 2 km

Hochschulen

Hochschulen13 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Objekt liegt in Grünstadt, Stadtteil Sausenheim, mit rund 14.419 Einwohnern in Grünstadt und etwa 1.700 Einwohnern im Ortsteil, im Landkreis Bad Dürkheim, Bundesland Rheinland-Pfalz. Die Mikrolage befindet sich nördlich des gewachsenen Ortskerns in einem Wohngebiet der 1990er Jahre. Das Umfeld ist von Ein- bis Zweifamilienhausbebauung geprägt. Es handelt sich um eine ruhige Wohnlage. Das Grundstück ist ein Eckgrundstück an zwei Wohnstraßen. Im Ortsteil bestehen eine Kindertagesstätte und eine Bäckereifiliale; ein umfangreicheres Angebot zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie weitere Infrastruktur liegen in der Kernstadt. Grünstadt verfügt laut Gutachten über ein breites Angebot an Handel und Dienstleistungen, sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen eines Mittelzentrums sowie ein gutes Angebot im öffentlichen Nahverkehr; zudem besteht eine gute überregionale Verkehrsanbindung. Das Grundstück ist mit 294 m² vergleichsweise kompakt, im Wesentlichen rechteckig zugeschnitten und weitgehend eben. Es ist von Süden erschlossen und grenzt westlich an eine weitere Straße an. Vorhanden sind befestigte Flächen, Rasen, eine Terrasse, zwei offene Stellplätze und Heckenbewuchs als Einfriedung. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans „An der Kaiserhecke“ als Allgemeines Wohngebiet.

Sonstige Informationen