Wohn- und Geschäftshaus, 2- und 4-Familienhaus, 9 Stellplätze
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Keine Originalbilder
837.000 €Kaufpreis1.478,80 €/m²
Wohnfläche
566 m²Kaufpreis
- Kaufpreis
- 837.000 €
- Preis pro m²
- 1.478,8 €
Geschätzte Gesamtkosten
928.861 €
Kaufpreis837.000 €
Kaufnebenkosten91.861 €
- Grunderwerbsteuer (6,0 %)
- 50.220 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 16.740 €
- Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
- 24.901 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 566 m²
- Grundstücksfläche
- 709 m²
- Nutzfläche
- 27 m²
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
A) Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohnungen und einem Ladenlokal, zweigeschossig, geringfügig unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss; Wohn- und Nutzfläche: 131/84 m². Dazu kommt eine zweigeschossige, unterkellerte Erweiterung mit 131/27 m² Wohn- und Nutzfläche. Außerdem gehören drei Pkw-Stellplätze dazu. Baujahr: 1800, Modernisierungen: 1995. B) Zweifamilienhaus, eingeschossig, unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss; Wohnfläche: 88 m². Mit zwei Balkonen und zwei Pkw-Stellplätzen. Baujahr: 1993. C) Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen, eingeschossig, mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden; Wohnfläche: 157 m². Dazu gehören vier Pkw-Stellplätze. Baujahr: 1993.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung. Im Mehrfamilienhaus konnten lediglich zwei leerstehende Wohnungen besichtigt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 837.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 585.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.
Lage & Infrastruktur
Mainzer Straße, 64521 Groß-Gerau, Hessen
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Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Sonstige Informationen
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Frau Klein











