RENDITESTARK INVESTIEREN 8,1 % SANIERT & VERMIETET
449.000 €Kaufpreis929,61 €/m²
Wohnfläche
483 m²Zimmer
18Etage
2Garten
Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 449.000 €
- Preis pro m²
- 929,61 €
- Maklerprovision
- 7.14 %
Geschätzte Gesamtkosten
496.459 €
Kaufpreis449.000 €
Kaufnebenkosten47.459 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 22.450 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 8.980 €
- Maklerprovision (3,57 %)
- 16.029 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 483 m²
- Grundstücksfläche
- 3.601 m²
- Zimmer
- 18
- Etage
- 2
- Wohneinheiten
- 8
- Baujahr
- 1920
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Dieses Mehrfamilienhaus in Steuden bietet Platz für große Familien, Investoren oder Gemeinschaftswohnen. Mit 18 Zimmern und einer Wohnfläche von 483 m² gibt es genug Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die kernsanierten Wohneinheiten, die zwei Photovoltaikanlagen und das große Grundstück machen diese Immobilie zu einem attraktiven Investitionsobjekt. Die gepflegten Außenanlagen und die moderne Zentral/Flüssiggasheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Mit Erweiterungsmöglichkeiten und Potenzial für ein Mieterstrom-Modell bietet dieses Mehrfamilienhaus zahlreiche Möglichkeiten für zukünftige Eigentümer.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Sanierungsstand - Sechs von Acht Wohneinheiten kernsaniert
- 2 Photovoltaikanlagen zzgl. 30.000 EUR (Total 479.000 EUR)
- großes Grundstück mit Garagen
- gepflegte Außenanlagen
- Jahreskaltmiete 31.750 EUR plus PV-Einnahmen ca. 7.000 EUR
- Lage in Pendeldistanz
- neuwertige Zentral/Flüssiggasheizung
- Potenzial für Mieterstrom-Modell
- Erweiterungsmöglichkeiten
- und, und, und ...
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Ausstattungsmerkmale
- Befeuerungsart
- Gas
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Energie
E
Energieeffizienzklasse E
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
06179 Steuden, Sachsen-Anhalt
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Sport
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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
ländlich, verkehrsgünstig
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

- Website
- www.betterhomes.de











