Zum Inhalt springen

RENDITESTARK INVESTIEREN 8,1 % – SANIERT & VERMIETET

1/6
449.000 €Kaufpreis929,61 €/m²
Wohnfläche
483 m²
Zimmer
18
Etage
2
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
449.000 €
Preis pro m²
929,61 €
Maklerprovision
7.14 %

Geschätzte Gesamtkosten

496.459 €

Kaufpreis449.000 €
Kaufnebenkosten47.459 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
22.450 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
8.980 €
Maklerprovision (3,57 %)
16.029 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
483 m²
Grundstücksfläche
3.601 m²
Zimmer
18
Etage
2
Wohneinheiten
8
Baujahr
1920
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Mehrfamilienhaus in Steuden bietet Platz für große Familien, Investoren oder Gemeinschaftswohnen. Mit 18 Zimmern und einer Wohnfläche von 483 m² gibt es genug Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die kernsanierten Wohneinheiten, die zwei Photovoltaikanlagen und das große Grundstück machen diese Immobilie zu einem attraktiven Investitionsobjekt. Die gepflegten Außenanlagen und die moderne Zentral/Flüssiggasheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Mit Erweiterungsmöglichkeiten und Potenzial für ein Mieterstrom-Modell bietet dieses Mehrfamilienhaus zahlreiche Möglichkeiten für zukünftige Eigentümer. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Sanierungsstand - Sechs von Acht Wohneinheiten kernsaniert - 2 Photovoltaikanlagen zzgl. 30.000 EUR (Total 479.000 EUR) - großes Grundstück mit Garagen - gepflegte Außenanlagen - Jahreskaltmiete 31.750 EUR plus PV-Einnahmen ca. 7.000 EUR - Lage in Pendeldistanz - neuwertige Zentral/Flüssiggasheizung - Potenzial für Mieterstrom-Modell - Erweiterungsmöglichkeiten - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja

Energie

E
Energieeffizienzklasse E

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
06179 Steuden, Sachsen-Anhalt

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe2 im Umkreis von 10 km
  • Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte4 im Umkreis von 5 km

Kitas

  • Kitas1 im Umkreis von 5 km

Schulen

  • Schulen3 im Umkreis von 5 km

Sport

  • Sportstätten1 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

  • Hochschulen16 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

ländlich, verkehrsgünstig
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Weitere Angebote von BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Alle Angebote ansehen

Weitere Angebote in Teutschenthal

Finanzierung