ENTSPANNT LEBEN IN TEXTILSTADT NATURNAH

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72393 Burladingen, Baden-Württemberg

199.000 €Kaufpreis2.584,42 €/m²

Wohnfläche

77 m²

Zimmer

Balkon

Terrasse

Keller

Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis: 199.000 €
Preis pro m²: 2.584,42 €
Maklerprovision: 5000 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

220.034 €

Kaufpreis199.000 €

Kaufnebenkosten21.034 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 9.950 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 3.980 €
Maklerprovision (3,57 %): 7.104 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 77 m²
Nutzfläche: 5 m²
Balkon-/Terrassenfläche: 10 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1997
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Burladingen mit 77 m² ist ideal für Paare, kleine Familien oder Ältere Menschen. Das zentrale Wohnzimmer öffnet sich zur Terrasse im EG, perfekt zum Ausspannen. In der Küche wartet ein gemütlicher Essplatz fürs Frühstück, die Einbauküche kann eventuell übernommen werden VHB. Ein Tiefgaragenstellplatz ist Pflicht. Aktuell vermietet, frei voraussichtlich im Frühjahr 2027. Viel Natur: Jagdgründe, Wanderparadies, Segelflugplatz ca. 3 km. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Terasse zum Ausspannen im EG - sehr gepflegt - zentrales Wohnzimmer öffnet sich zur Terasse - Küche kann evtl. übernommen werden VHB - Die Küche beinhaltet einen Essplatz zum Frühstücken - derzeit vermietet, Mieter zieht aus im Frühj. 2027 - Arbeitsplätze am Ort , Fa. Sped. Barth, Autohäuser, Trigemahauptstandort - Tiefgaragenstellplatz 21000.- Pflicht - Ausgedehnte Jagdgründe - Wanderparadies, Segel-Flugplatz ca. 3 km - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja
Rollstuhlgerecht: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse C

Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Zum Maklerprofil

Website: www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigte Person: Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Zuständige Aufsichtsbehörde: §34c GewO: IHK Region Stuttgart
Berufskammer: Landratsamt Esslingen
Handelsregister: AG Stuttgart
Handelsregisternummer: HRB 744988
USt-IdNr.: DE289851034
Weitere Angaben: BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.

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Finanzierung

Kaufpreis

199.000 €

Preis pro m²

2.584,42 €

Maklerprovision

5000 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

220.034 €

Kaufpreis199.000 €

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Grunderwerbsteuer (5,0 %): 9.950 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 3.980 €
Maklerprovision (3,57 %): 7.104 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

72393 Burladingen, Baden-Württemberg

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

ruhiges Wohngebiet mit freundlichen Nachbarn naturnah alle Einkaufsmöglichkeiten vor der Türe u. 10km bis z. City Albstadt Ende der Bebauung mit freier Sicht