Istrien, Ližnjan, Grundstück, 442 m², Straße, in Meeresnähe

Istrien zählt zu den attraktivsten Regionen Kroatiens und ist bekannt für seine außergewöhnliche Naturschönheit, das kristallklare Meer, die sanfte Landschaft, das angenehme Klima und die besondere Verbindung von mediterranem Lebensstil und authentisch istrischem Flair. Daher zieht es in den letzten Jahren immer mehr Menschen an, die sich hier niederlassen möchten, aber auch solche, die hochwertige Immobilien für Ferien und langfristige Investitionen suchen. Im Südosten der istrischen Halbinsel liegt Ližnjan, ein charmanter und zunehmend begehrter Ort, der mit seinem entspannten Lebensrhythmus, der unberührten Natur und dem herrlichen Blick auf die Adria besticht. Der besondere Reiz dieser Gegend liegt in der Weite des Meeres, dem kristallklaren Wasser und der wunderschönen Küste, die ein echtes mediterranes Flair vermittelt. Ližnjan bietet die ideale Ruhe für einen entspannten Alltag und ist gleichzeitig bestens an die größeren istrischen Städte und zahlreiche Annehmlichkeiten angebunden. In attraktiver und angenehmer Lage in Ližnjan steht ein 442 m² großes Baugrundstück zum Verkauf. Das Grundstück hat eine regelmäßige, nahezu quadratische Form und bietet hervorragende Möglichkeiten für eine hochwertige Bebauung. Es liegt in ruhiger Lage, in der Nähe von Wohnhäusern und Grünflächen, und bietet zukünftigen Eigentümern eine angenehme Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und einem großzügigen Raumgefühl. Zum Verkauf gehört auch ein Miteigentumsanteil von 1/5 an der privaten Zufahrtsstraße zum Grundstück. Die Infrastruktur wie Wasser- und Stromanschluss befindet sich in unmittelbarer Nähe. Aufgrund der räumlichen Gegebenheiten bietet das Grundstück interessantes Potenzial für den Bau eines Einfamilienhauses, eines Doppelhauses oder eines kleineren Mehrfamilienhauses mit zwei Wohneinheiten. Die Lage ist sehr praktisch für den Alltag. Das Zentrum von Ližnjan ist ca. 400 Meter entfernt, und in unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Gastronomiebetriebe, Cafés und Restaurants. Die ersten Strände im unteren Teil von Ližnjan sind etwa 2 Kilometer entfernt und ermöglichen einen bequemen Zugang zum Meer und zum Genuss der wunderschönen istrischen Küste. In der Nähe befinden sich zahlreiche Naturschönheiten, Rad- und Wanderwege sowie Orte, die zum Entspannen und Abschalten einladen. Ližnjan bietet genau das, was viele heute suchen: authentisches istrisches Flair, Ruhe, viel Grün und das Meer, ohne dabei auf Komfort und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zu verzichten. Klare Eigentumsverhältnisse, ordentliche Unterlagen, nur ein Vorbesitzer. Eine einmalige Gelegenheit! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte! Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga ID CODE: 49780