3-Zimmer-Gartenwohnung in Freilassing
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83395 Freilassing, Bayern
Frei ab: 01.12.2026555.000 €Kaufpreis5.388,35 €/m²
Wohnfläche
103 m²Zimmer
3Einbauküche
Terrasse
Garten
Keller
Stellplätze (2)
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 555.000 €
- Preis pro m²
- 5.388,35 €
- Hausgeld
- 499 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
- Tiefgarage (Kauf)
- 55.000 €
Geschätzte Gesamtkosten
585.525 €
Kaufpreis555.000 €
Kaufnebenkosten30.525 €
- Grunderwerbsteuer (3,5 %)
- 19.425 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 11.100 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 103 m²
- Gartenfläche
- 409 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etagen (gesamt)
- 3
- Badezimmer
- 1.5
- Stellplätze
- 2
- Baujahr
- 2021
- Letzte Modernisierung
- 0
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
Beschreibung der Immobilie
Wir verkaufen unsere Erdgeschosswohnung in Freilassing mit ca. 103 m² Wohnfläche und einem ca. 400 m² großen Garten. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze. Die Einbauküche wird mitverkauft.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne
- Boden
- Parkett, Fliesen
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Befeuerungsart
- Gas, Elektro
- Energietyp
- Niedrigenergiehaus
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
- Nichtraucher
- Ja
Die Wohnung hat eine Einbauküche, Parkett- und Fliesenböden sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Dazu gehören eine Terrasse, ein ca. 400 m² großer Garten, ein Kellerabteil und zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze. Ein Anschluss für eine Wallbox ist vorbereitet. Die Wallbox selbst nehmen wir beim Auszug mit.
Energie
A+
Energieeffizienzklasse A+
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
83395 Freilassing, Bayern
In der Nähe
ÖPNV
- S-Bahn-Stationen2 im Umkreis von 2 km
- Bahnhöfe1 im Umkreis von 3 km
- Bushaltestellen6 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte9 im Umkreis von 1,5 km
Kitas
- Kitas8 im Umkreis von 1,5 km
Schulen
- Schulen7 im Umkreis von 2 km
Parks
- Parks6 im Umkreis von 1,5 km
Sport
- Sportstätten15 im Umkreis von 2 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Die Wohnung liegt im Zentrum von Freilassing. Aldi und Kaufland sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Im Gebäude “A” befinden sich eine Hausarztpraxis und eine Kinderkrippe. Eine Bushaltestelle liegt direkt an einer der Tiefgaragenausfahrten. nahe der österreichischen Grenze.
Sonstige Informationen
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 555.000 €. Die Einbauküche kostet zusätzlich 15.000 €, die beiden Tiefgaragenstellplätze zusammen 55.000 €. Die Wohnung, die Küche und die Stellplätze werden nur zusammen verkauft. Der Gesamtpreis beträgt 625.000 € VB.
Das monatliche Hausgeld liegt derzeit bei ca. 500 €. Strom wird separat bezahlt.
Wir verkaufen privat. Bitte keine Makleranfragen.
Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit Ihrem vollständigen Namen und einem Terminvorschlag für die Besichtigung.
Ansprechpartner/in
Emese FolmerPrivatanbieter
Diese Immobilie wird von privat angeboten, nicht über einen Makler.