Individuell geplante Stadtvilla von STREIF - Ihr Traumhaus nach Maß
589.000 €Kaufpreis4.712,00 €/m²
Wohnfläche
125 m²Zimmer
4Offene Küche
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 589.000 €
- Preis pro m²
- 4.712 €
- Maklerprovision
- keine (exkl. MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
636.120 €
Kaufpreis589.000 €
Kaufnebenkosten47.120 €
- Grunderwerbsteuer (6,0 %)
- 35.340 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 11.780 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 125 m²
- Grundstücksfläche
- 589 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2026
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Mit STREIF wird der Wunsch nach einer eigenen Stadtvilla realisierbar - abgestimmt auf Ihre individuellen Vorstellungen und Bedürfnisse. Dieses Bauvorhaben umfasst eine architektonisch anpassbare Stadtvilla, deren Grundriss und Gestaltung an Ihre persönlichen Anforderungen angepasst werden können. Ob mit Keller oder ohne, Flach- oder Walmdach, in zeitgemäßen Farben oder klassisch zurückhaltend - Ihre Stadtvilla fügt sich Ihrem Lebensstil an. Unsere erfahrenen Bauberater begleiten Sie ausführlich, um gemeinsam mit Ihnen die passende Raumaufteilung und Grundrissgestaltung zu entwickeln. Ihre Prioritäten bilden dabei die Grundlage, sei es die Zimmeranzahl, Dachterrasse oder die Anordnung der Räume. STREIF bietet eine Fertigbauweise, die flexible Bauprozesse ermöglicht und Ihnen Zeitvorteile verschafft. So lässt sich Ihr Haus flexibel und auf die Zukunft ausgerichtet umsetzen.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster, Bidet, Pissoir
- Boden
- Fliesen, Kunststoff, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Offene Küche
- Keller
- Nein
- Gäste-WC
- Ja
Die Stadtvilla wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig - errichtet. Dies beinhaltet die Fertigstellung inklusive Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren. Sie profitieren von einer sorgfältigen Materialauswahl und einer durchdachten Ausführung, die eine dauerhafte Nutzung unterstützt. Individuelle Ausstattungselemente werden in der persönlichen Beratung mit Ihnen abgestimmt, sodass das Haus Ihren Anforderungen entspricht.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
35321 Laubach, Hessen
In der Nähe
ÖPNV
- Bahnhöfe2 im Umkreis von 10 km
- Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte5 im Umkreis von 5 km
Kitas
- Kitas3 im Umkreis von 5 km
Schulen
- Schulen5 im Umkreis von 5 km
Sport
- Sportstätten4 im Umkreis von 5 km
Hochschulen
- Hochschulen7 im Umkreis von 25 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Die Lage der Stadtvilla wird in Abstimmung mit Ihnen gewählt, um eine gute Infrastruktur und attraktive Freizeitmöglichkeiten zu ermöglichen. Ob städtisch oder in ruhiger Wohngegend - STREIF hilft Ihnen, den passenden Standort für Ihr neues Zuhause zu finden. Verkehrswege, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote werden gemeinsam berücksichtigt, damit Sie sich in Ihrem Wohnumfeld wohlfühlen.
Aussicht
Ferne
Sonstige Informationen
STREIF begleitet Sie umfassend bei der Wahl der Ausbaustufe. Die Schlüsselfertige Ausführung eignet sich besonders für Bauherren, die eine zeitsparende und unkomplizierte Bauphase bevorzugen. Insgesamt stehen vier Ausbaustufen zur Auswahl, die unterschiedliche Eigenleistungsoptionen bieten - vom Ausbauhaus bis zur kompletten Schlüsselfertigkeit. So können Sie durch Eigenleistungen Ihre Baukosten beeinflussen und flexibel agieren.
Ansprechpartner/in: Isabell Herwig - STREIF Handelsvertreter

- Website
- https://www.streif.de











