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Individuell geplante Stadtvilla von STREIF - Ihr Traumhaus nach Maß

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589.000 €Kaufpreis4.712,00 €/m²
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
4
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
589.000 €
Preis pro m²
4.712 €
Maklerprovision
keine (exkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

636.120 €

Kaufpreis589.000 €
Kaufnebenkosten47.120 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
35.340 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
11.780 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
589 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Mit STREIF wird der Wunsch nach einer eigenen Stadtvilla realisierbar - abgestimmt auf Ihre individuellen Vorstellungen und Bedürfnisse. Dieses Bauvorhaben umfasst eine architektonisch anpassbare Stadtvilla, deren Grundriss und Gestaltung an Ihre persönlichen Anforderungen angepasst werden können. Ob mit Keller oder ohne, Flach- oder Walmdach, in zeitgemäßen Farben oder klassisch zurückhaltend - Ihre Stadtvilla fügt sich Ihrem Lebensstil an. Unsere erfahrenen Bauberater begleiten Sie ausführlich, um gemeinsam mit Ihnen die passende Raumaufteilung und Grundrissgestaltung zu entwickeln. Ihre Prioritäten bilden dabei die Grundlage, sei es die Zimmeranzahl, Dachterrasse oder die Anordnung der Räume. STREIF bietet eine Fertigbauweise, die flexible Bauprozesse ermöglicht und Ihnen Zeitvorteile verschafft. So lässt sich Ihr Haus flexibel und auf die Zukunft ausgerichtet umsetzen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet, Pissoir
Boden
Fliesen, Kunststoff, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Die Stadtvilla wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig - errichtet. Dies beinhaltet die Fertigstellung inklusive Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren. Sie profitieren von einer sorgfältigen Materialauswahl und einer durchdachten Ausführung, die eine dauerhafte Nutzung unterstützt. Individuelle Ausstattungselemente werden in der persönlichen Beratung mit Ihnen abgestimmt, sodass das Haus Ihren Anforderungen entspricht.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
35321 Laubach, Hessen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe2 im Umkreis von 10 km
  • Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte5 im Umkreis von 5 km

Kitas

  • Kitas3 im Umkreis von 5 km

Schulen

  • Schulen5 im Umkreis von 5 km

Sport

  • Sportstätten4 im Umkreis von 5 km

Hochschulen

  • Hochschulen7 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Lage der Stadtvilla wird in Abstimmung mit Ihnen gewählt, um eine gute Infrastruktur und attraktive Freizeitmöglichkeiten zu ermöglichen. Ob städtisch oder in ruhiger Wohngegend - STREIF hilft Ihnen, den passenden Standort für Ihr neues Zuhause zu finden. Verkehrswege, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote werden gemeinsam berücksichtigt, damit Sie sich in Ihrem Wohnumfeld wohlfühlen.

Aussicht

Ferne

Sonstige Informationen

STREIF begleitet Sie umfassend bei der Wahl der Ausbaustufe. Die Schlüsselfertige Ausführung eignet sich besonders für Bauherren, die eine zeitsparende und unkomplizierte Bauphase bevorzugen. Insgesamt stehen vier Ausbaustufen zur Auswahl, die unterschiedliche Eigenleistungsoptionen bieten - vom Ausbauhaus bis zur kompletten Schlüsselfertigkeit. So können Sie durch Eigenleistungen Ihre Baukosten beeinflussen und flexibel agieren.
Ansprechpartner/in: Isabell Herwig - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Ludwig-Erhard-Str. 12, 61118 Bad Vilbel

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