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Einfamilienhaus Family Line - Projektiert nach Kundenwünschen

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579.900 €Kaufpreis4.263,97 €/m²
Wohnfläche
136 m²
Zimmer
4
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
579.900 €
Preis pro m²
4.263,97 €

Geschätzte Gesamtkosten

643.544 €

Kaufpreis579.900 €
Kaufnebenkosten63.644 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
34.794 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
11.598 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
17.252 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
136 m²
Grundstücksfläche
489 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das Einfamilienhaus Family Line präsentiert sich mit einer klassischen Architektursprache und einem Satteldach auf eineinhalb Geschossen. Durchdachte Grundrisse und großzügige Fensterflächen schaffen helle Wohnräume mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten. Die Planung des Hauses wurde darauf ausgerichtet, sämtliche Flächen optimal zu nutzen. Im Obergeschoss sorgt der Kniestock für ein angenehmes Ambiente unter dem Dach. Die Gestaltung des Grundrisses und der Fassade kann gemäß Ihrer Wünsche individuell angepasst werden, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren können. Verschiedene Treppenformen und Fassadenvarianten aus Putz, Klinker oder Holz stehen zur Auswahl.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Gäste-WC
Ja
Im Leistungsumfang enthalten sind eine gedämmte Bodenplatte, fertig ausgestattete Badezimmer, die Elektroinstallation sowie eine Treppe, die aus eigener Produktion stammt. Die Fassadengestaltung können Sie zwischen Putz, Klinker oder Holz wählen. Zudem bieten wir verschiedene Treppenvarianten an, um Ihre Wohnwünsche zu unterstützen. Die technische Ausstattung umfasst die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage. Für die Heizung stehen unterschiedliche moderne Systeme zur Wahl, die individuell ausgewählt werden können.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
63691 Ranstadt, Hessen
Die Gemeinde Ranstadt liegt am östlichen Rand der Wetterau mit rund 5.400 Einwohnern. Die Gemeinde liegt rund 20 km von Friedberg entfernt. Von dort besteht Anschluss an die Fernverkehrslinien (ICE/IC), wodurch auch das Rhein-Main-Gebiet bequem erreichbar ist. Sollten Sie noch kein Grundstück haben, melden Sie sich! Gerne unterstütze ich meine Bauherren mit weiteren Serviceleistungen, bis Sie stolze Hausbesitzer sind.

Sonstige Informationen

Fördermittel können auf Anfrage beantragt werden - sprechen Sie uns dazu gerne an. Im Preis nicht enthalten sind die Erwerbs- und Baunebenkosten. Bitte beachten Sie, dass auf Bildern eventuell dargestellte Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben nicht im Preis enthalten sind. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner, von Privat oder einem Vermittler, daher sind Kosten wie Provisionen etc. möglich. Angaben zum Grundstück können nur im persönlichen Gespräch übermittelt werden Vorverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bei Rückfragen erreichen Sie mich am schnellsten telefonisch unter 01775551351. Ihr Anliegen können wir dann schnell und unbürokratisch besprechen.
Ansprechpartner/in: Frank Stulz - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Langwiesenweg 5, 61273 Wehrheim

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