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Einfamilienhaus Family Line - projektiert nach Kundenwünschen

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595.000 €Kaufpreis3.838,71 €/m²
Wohnfläche
155 m²
Zimmer
5
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
595.000 €
Preis pro m²
3.838,71 €

Geschätzte Gesamtkosten

660.301 €

Kaufpreis595.000 €
Kaufnebenkosten65.301 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
35.700 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
11.900 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
17.701 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
155 m²
Grundstücksfläche
530 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das Einfamilienhaus Family Line überzeugt mit einer klassischen Architektur und einem Satteldach, das sich über anderthalb Geschosse erstreckt. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume und bieten vielfältige Möglichkeiten bei der Einrichtung. Der durchdachte Grundriss nutzt die vorhandenen Flächen optimal aus und schafft im Obergeschoss durch den Kniestock ein angenehmes Raumgefühl unter dem Dach. Sie haben die Möglichkeit, den Grundriss individuell nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und können zudem zwischen verschiedenen Treppenformen sowie Fassadenvarianten in Putz, Klinker oder Holz wählen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Gäste-WC
Ja
Zur Ausführung gehört eine Bodenplatte mit Dämmung, eine vorbereitete Installation für eine Photovoltaikanlage, komplett ausgestattete Bäder sowie die Elektroinstallation. Die Treppe stammt aus eigener Fertigung. Zudem können Sie aus verschiedenen Heizsystemen wählen, die auf Ihre Anforderungen abgestimmt werden können. Das Angebot umfasst die Möglichkeit, das Haus in der Ausbaustufe "fastfertig+" oder als schlüsselfertiges Objekt zu übernehmen. Die sorgfältig geplante Bauausführung bietet Ihnen Planungssicherheit.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
61389 Schmitten, Hessen
Schmitten im Taunus ist die höchstgelegene Gemeinde im Taunus und ein Luftkurort mit rund 9.300 Einwohnern Die Gemeinde liegt etwa 20 km von Bad Homburg v.d.H, Idstein und Bad Camberg entfernt. Von dort besteht Anschluss an die Nahverkehrslinien (RB/RE), wodurch auch das Rhein-Main-Gebiet bequem erreichbar ist. Sollten Sie noch kein Grundstück haben, melden Sie sich! Gerne unterstütze ich meine Bauherren mit weiteren Serviceleistungen, bis Sie stolze Hausbesitzer sind.

Sonstige Informationen

Fördermittel können auf Anfrage beantragt werden - sprechen Sie uns dazu gerne an. Im Preis nicht enthalten sind die Erwerbs- und Baunebenkosten. Bitte beachten Sie, dass auf Bildern eventuell dargestellte Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben nicht im Preis enthalten sind. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner, von Privat oder einem Vermittler, daher sind Kosten wie Provisionen etc. möglich. Angaben zum Grundstück können nur im persönlichen Gespräch übermittelt werden Vorverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bei Rückfragen erreichen Sie mich am schnellsten telefonisch unter 01775551351. Ihr Anliegen können wir dann schnell und unbürokratisch besprechen.
Ansprechpartner/in: Frank Stulz - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Langwiesenweg 5, 61273 Wehrheim

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