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Hauskonzept City Line mit Walmdach

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1.289.990 €Kaufpreis7.499,94 €/m²
Wohnfläche
172 m²
Zimmer
5
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
1.289.990 €
Preis pro m²
7.499,94 €

Geschätzte Gesamtkosten

1.431.566 €

Kaufpreis1.289.990 €
Kaufnebenkosten141.576 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
77.399 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
25.800 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
38.377 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
172 m²
Grundstücksfläche
475 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das Hausmodell City Line zeichnet sich durch ein Walmdach aus und bietet Wohnfläche auf zwei Ebenen, die nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden kann. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente, während die Raumaufteilung mit einem praktischen Zusatzraum durchdacht geplant ist. Für die Fassadengestaltung stehen verschiedene Varianten zur Auswahl, darunter Putz, Klinker oder Holz, um das Gebäude an Ihren Geschmack anzupassen. Verschiedene Treppenarten ergänzen das Angebot, damit Sie Ihr Zuhause individuell gestalten können.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Gäste-WC
Ja
Im Lieferumfang enthalten sind eine Bodenplatte mit Wärmedämmung, vollständig ausgestattete Bäder, eine Elektroinstallation sowie eine Treppe aus eigener Fertigung. Sie haben die Möglichkeit, aus mehreren modernen Heizsystemen zu wählen, um die Haustechnik Ihren Bedürfnissen entsprechend auszustatten. Die Ausführungen sind so konzipiert, dass der Grundriss sowie die Ausstattung an Ihre Anforderungen angepasst werden können.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
61231 Bad Nauheim, Hessen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 2 km
  • Bushaltestellen6 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte8 im Umkreis von 2 km

Kitas

  • Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 500 m

Parks

  • Parks1 im Umkreis von 1 km

Sport

  • Sportstätten1 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

  • Hochschulen1 im Umkreis von 2 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Bad Nauheim liegt im hessischen Wetteraukreis, am östlichen Rand des Taunus. Die Stadt ist als Heil- und Kneippkurort bekannt und bietet unter anderem den bedeutenden Jugendstilkomplex sowie die historischen Gradierbauten. Die Nähe zu Frankfurt, Gießen und Friedberg ermöglicht eine gute Erreichbarkeit - alle Städte sind bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden.

Sonstige Informationen

Fördermittel können auf Anfrage beantragt werden - sprechen Sie uns dazu gerne an. Im Preis nicht enthalten sind die Erwerbs- und Baunebenkosten. Bitte beachten Sie, dass auf Bildern eventuell dargestellte Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben nicht im Preis enthalten sind. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner, von Privat oder einem Vermittler, daher sind Kosten wie Provisionen etc. möglich. Angaben zum Grundstück können nur im persönlichen Gespräch übermittelt werden Vorverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bei Rückfragen erreichen Sie mich am schnellsten telefonisch unter 01775551351. Ihr Anliegen können wir dann schnell und unbürokratisch besprechen.
Ansprechpartner/in: Frank Stulz - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
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Langwiesenweg 5, 61273 Wehrheim

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