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Einfamilienhaus Family Line projektiert nach Kundenwünschen

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479.000 €Kaufpreis3.801,59 €/m²
Wohnfläche
126 m²
Zimmer
4
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
479.000 €
Preis pro m²
3.801,59 €

Geschätzte Gesamtkosten

531.570 €

Kaufpreis479.000 €
Kaufnebenkosten52.570 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
28.740 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
9.580 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
14.250 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
126 m²
Grundstücksfläche
433 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Baujahr
2027
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das Einfamilienhaus Family Line präsentiert sich mit einer traditionellen Architektur, die ein Satteldach umfasst und anderthalb Geschosse umfasst. Es ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet und entspricht einem hohen energetischen Standard. Großflächige Fenster schaffen helle Wohnbereiche und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Möblierung, da der Grundriss so gestaltet wurde, dass alle Flächen sinnvoll genutzt werden. Im Obergeschoss sorgen der Kniestock und die Dachform für eine angenehme Atmosphäre unter dem Dach. Der Grundriss lässt sich ohne Mehrkosten an Ihre persönlichen Vorstellungen anpassen. Für die Gestaltung stehen verschiedene Treppenmodelle sowie Fassadenvarianten in Putz, Klinker oder Holz zur Auswahl.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Gäste-WC
Ja
Das Haus verfügt über eine Bodenplatte mit Dämmung. Die Photovoltaikanlage ist vorbereitet zur Installation und ergänzt das technische Konzept. Die Bäder sind komplett ausgestattet, ebenso die Elektroinstallation. Die Treppe stammt aus eigener Fertigung. Bei der Heiztechnik können Sie zwischen mehreren zeitgemäßen Systemen wählen, um das Haus an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
63688 Gedern, Hessen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 15 km
  • Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte2 im Umkreis von 1 km

Kitas

  • Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

  • Schulen2 im Umkreis von 1 km

Sport

  • Sportstätten1 im Umkreis von 2 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Gedern ist eine Kleinstadt im Nordosten des hessischen Wetteraukreises und liegt an den südlichen Ausläufern des Vogelsberges mit dem Naturpark Vulkanregion Vogelsberg. Die Stadt liegt rund 40 km von Friedberg entfernt. Von dort besteht Anschluss an den Regionalverkehr (S-Bahn/RE/RB), wodurch auch das Rhein-Main-Gebiet bequem erreichbar ist. Sollten Sie noch kein Grundstück haben, melden Sie sich! Gerne unterstütze ich meine Bauherren mit weiteren Serviceleistungen, bis Sie stolze Hausbesitzer sind.

Sonstige Informationen

Fördermittel können auf Anfrage beantragt werden - sprechen Sie uns dazu gerne an. Im Preis nicht enthalten sind die Erwerbs- und Baunebenkosten. Bitte beachten Sie, dass auf Bildern eventuell dargestellte Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben nicht im Preis enthalten sind. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner, von Privat oder einem Vermittler, daher sind Kosten wie Provisionen etc. möglich. Angaben zum Grundstück können nur im persönlichen Gespräch übermittelt werden Vorverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bei Rückfragen erreichen Sie mich am schnellsten telefonisch unter 01775551351. Ihr Anliegen können wir dann schnell und unbürokratisch besprechen.
Ansprechpartner/in: Frank Stulz - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Langwiesenweg 5, 61273 Wehrheim

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