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Modernes Einfamilienhaus von STREIFHaus in beliebtem Vorort von Gießen

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749.760 €Kaufpreis6.372,80 €/m²
Wohnfläche
117,65 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis
749.760 €
Preis pro m²
6.372,8 €

Geschätzte Gesamtkosten

832.045 €

Kaufpreis749.760 €
Kaufnebenkosten82.285 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
44.985 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
14.995 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
22.305 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
117,65 m²
Grundstücksfläche
980 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

STREIF präsentiert Ihnen die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren. In der ruhigen Umgebung von Linden entsteht ein Haus mit einer Wohnfläche von 117,65 m² auf einem weitläufigen Grundstück. Das Haus verfügt über 3 Zimmer sowie 3 Schlafzimmer und bietet damit ausreichend Raum für Familien oder Paare, die mehr Platz wünschen. Zwei Badezimmer ergänzen das Raumangebot und sorgen für praktische Alltagssituationen. Das Baukonzept "FastFertigPlus" umfasst die grundlegende Sanitärinstallation und ermöglicht Ihnen, aktiv an der Umsetzung Ihres Hauses mitzuwirken, während qualifizierte Fachbetriebe die haustechnischen Gewerke übernehmen.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Das Haus wird mit sorgsam geplanten baulichen Details errichtet und beinhaltet neben der Sanitär-Grundausstattung weitere Elemente, die an Ihre Wünsche angepasst werden können. Die haustechnischen Gewerke werden von Fachunternehmen ausgeführt, um eine durchdachte Ausführung sicherzustellen. Die Planung bietet verschiedene Optionen für Dachgestaltung und Kellerlösung. Die Elektroinstallation ist inklusive, ebenso eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Herstellung sowie Fenster und Haustüren bekannter Hersteller. Zudem besteht die Möglichkeit zur Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
35440 Linden, Hessen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 2 km
  • Bushaltestellen3 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte1 im Umkreis von 1 km

Kitas

  • Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 1 km

Sport

  • Sportstätten1 im Umkreis von 2 km

Hochschulen

  • Hochschulen1 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Lage des Hauses zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Apotheken, Bahnhöfe, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios sowie Grundschulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Die Umgebung von Linden verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die Gemeinde und die umliegenden Bereiche. Die genaue Lage unserer voll erschlossenen Baugrundstücke erfahren Sie gerne im persönlichen Kontakt mit uns.

Sonstige Informationen

Die Ausbaustufe "FastFertigPlus" umfasst die Sanitär-Grundinstallation. Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren und Badausstattung sind in dieser Stufe nicht enthalten, können jedoch auf Wunsch von STREIF ausgeführt oder als Eigenleistung erbracht werden. Grundstück und Haus werden zum Angebotspreis angeboten; die Grundstücksvermittlung erfolgt über Netzwerkpartner. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Bilder können Anbauteile oder sonstige Elemente zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Frank Gierlichs - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Schönbacher Str. 39 a, 35745 Herborn-Hörbach

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