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Modernes Doppelhaus in Kleinostheim, projektiert nach Kundenwunsch

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569.000 €Kaufpreis3.556,25 €/m²
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
4
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
569.000 €
Preis pro m²
3.556,25 €

Geschätzte Gesamtkosten

620.608 €

Kaufpreis569.000 €
Kaufnebenkosten51.608 €
Grunderwerbsteuer (3,5 %)
19.915 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
11.380 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
20.313 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
320 m²
Nutzfläche
140 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie ein modernes Doppelhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen geplant wurde und Ihnen als neues Zuhause dient. Das großzügige Haus in Kleinostheim erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit seinen 4 Zimmern eine Wohnfläche von 140 m². Das durchdachte Raumkonzept schafft Platz für Familien oder auch mehrere Generationen. Durch die kluge Gestaltung lässt sich das Haus auch auf kleineren Grundstücken platzsparend errichten und schafft dabei ein angenehmes Wohnumfeld. Auf einem 320 m² großen Grundstück gebaut, überzeugt das Gebäude mit einem praktischen Grundriss, der den heutigen Wohnansprüchen gerecht wird. Die Konstruktion der STREIF Wand trägt neben der Wärmedämmung auch zur Reduzierung von Geräuschimmissionen bei.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Gäste-WC
Ja
Das Haus ist mit einer modernen Wärmepumpe zur Beheizung ausgestattet. Im Badezimmer finden Sie sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne sowie ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, um Komfort und Funktionalität zu gewährleisten.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
63801 Kleinostheim, Bayern
Das Doppelhaus befindet sich in der Gemeinde Kleinostheim, die mit guter Anbindung an umliegende Städte punktet. Die Wohnlage zeichnet sich durch Ruhe aus und bietet in der Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ob Parks, Sportanlagen oder kulturelle Einrichtungen - hier gibt es zahlreiche Angebote. Die Infrastruktur ermöglicht es, alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens bequem zu erreichen.

Sonstige Informationen

Abbildungen können Bauelemente wie Anbauteile, Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Vorverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Frank Kress - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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