Modernes Doppelhaus in Kleinostheim, projektiert nach Kundenwunsch
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569.000 €Kaufpreis3.556,25 €/m²
Wohnfläche
160 m²Zimmer
4Offene Küche
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 569.000 €
- Preis pro m²
- 3.556,25 €
Geschätzte Gesamtkosten
620.608 €
Kaufpreis569.000 €
Kaufnebenkosten51.608 €
- Grunderwerbsteuer (3,5 %)
- 19.915 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 11.380 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 20.313 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 160 m²
- Grundstücksfläche
- 320 m²
- Nutzfläche
- 140 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2026
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Erleben Sie ein modernes Doppelhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen geplant wurde und Ihnen als neues Zuhause dient. Das großzügige Haus in Kleinostheim erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit seinen 4 Zimmern eine Wohnfläche von 140 m². Das durchdachte Raumkonzept schafft Platz für Familien oder auch mehrere Generationen. Durch die kluge Gestaltung lässt sich das Haus auch auf kleineren Grundstücken platzsparend errichten und schafft dabei ein angenehmes Wohnumfeld. Auf einem 320 m² großen Grundstück gebaut, überzeugt das Gebäude mit einem praktischen Grundriss, der den heutigen Wohnansprüchen gerecht wird. Die Konstruktion der STREIF Wand trägt neben der Wärmedämmung auch zur Reduzierung von Geräuschimmissionen bei.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ja
Das Haus ist mit einer modernen Wärmepumpe zur Beheizung ausgestattet. Im Badezimmer finden Sie sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne sowie ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, um Komfort und Funktionalität zu gewährleisten.
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
63801 Kleinostheim, Bayern
Das Doppelhaus befindet sich in der Gemeinde Kleinostheim, die mit guter Anbindung an umliegende Städte punktet. Die Wohnlage zeichnet sich durch Ruhe aus und bietet in der Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ob Parks, Sportanlagen oder kulturelle Einrichtungen - hier gibt es zahlreiche Angebote. Die Infrastruktur ermöglicht es, alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens bequem zu erreichen.
Sonstige Informationen
Abbildungen können Bauelemente wie Anbauteile, Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Vorverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Frank Kress - STREIF Handelsvertreter

- Website
- https://www.streif.de











