Grundstück sucht Traumhaus ! bebaubar mit 1-2 Familienhaus oder 2xDoppelhäusern

Dieses zum Verkauf kommenden Baugrundstück liegt in Böckingen in einem gewachsenem Wohngebiet in leichter Hanglage. Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken. Das obere Flurstück mit 575 m² ist im oberen Bereich mit 4 KfZ-Stellplätzen ausgestattet und mit einem Keller bebaut. Auf diesen sollte mal eine Garage gesetzt werden, was allerdings dann nicht geschehen ist. Das untere Flurstück mit 246 m² ist ein reines Gartengrundstück mit Pflanzgebot und unbebaubar. Dieses Grundstück ist auch von unten über einen unbefestigten Weg hinter der Heckenstraße zu erreichen. Bebaubar gemäß Bebauungsplan "EDUARD-HILGER-STRAßE/RIEGRAFSTRASSE": Allgemeines Wohngebiet, max. 2 Wohnungen, Doppel-/Einzelhaus, Satteldach 20-45 Grad GRZ: 0,3 und GFZ: 0,65 Die Hausanschlüsse (Strom/Wasser/Abwasser) sind vom Erwerber noch herzustellen und einzukalkulieren. Wir empfehlen Ihnen für Ihre individuellen Bauwünschen einen Architekten/Bauingenieur oder ein Bauträger einzuschalten.

ALLGEMEINES: Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Wir empfehlen jede Immobilie mit einem Immobilienexperten (z.B. Bauingenieur oder Architekten) final zu besichtigen um Kosten im Vorfeld abschätzen bzw. richtig einschätzen zu können. NACHWEIS- UND VERMITTLUNGSPROVISION: Bei Erwerb dieses Objektes stellen wir Ihnen die übliche Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 %, d.h. 3,00 % zuzüglich der derzeit gültigen Mehrwertsteuer, aus dem Kaufpreis in Rechnung, fällig bei Vertragsabschluss. IHR ANSPRECHPARTNER: Thomas Sinn Dipl. Sachverständiger (DIA) für bebaute und unbebaute Grundstücke, für Mieten und Pachten Bankfachwirt Immobilien-Verkaufsleiter / Senior Partner Lohtorstraße 13 74072 Heilbronn Tel.: 07131 26699-10 Fax.: 07131 26699-22 E-Mail: thomas.sinn@wuestenrot-sinn.de Homepage: www.thomas-sinn-immobilien.de FACEBOOK: Sehen Sie Immobilienangebote als erstes und exklusiv vor dem Vertriebsstart. Liken Sie uns auf Facebook und werden Sie VIP-Kunde. FINANZIERUNG: Für die Finanzierung dieser interessanten Immobilie steht Ihnen Herr Ruslan Kress von der Wüstenrot Bausparkasse unter Tel.: 07131 2049107 oder E-Mail: ruslan.kress@wuestenrot.de, sehr gerne zur Verfügung.