Großzügig geschnittenes Einfamilienhaus im gepflegten Zustand
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Keine Originalbilder
490.000 €Kaufpreis3.550,72 €/m²
Wohnfläche
138 m²Zimmer
5Kaufpreis
- Kaufpreis
- 490.000 €
- Preis pro m²
- 3.550,72 €
Geschätzte Gesamtkosten
534.443 €
Kaufpreis490.000 €
Kaufnebenkosten44.443 €
- Grunderwerbsteuer (3,5 %)
- 17.150 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 9.800 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 17.493 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 138 m²
- Grundstücksfläche
- 615 m²
- Nutzfläche
- 36 m²
- Zimmer
- 5
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes, zweigeschossiges Einfamilienhaus in KfW-70-Bauweise, das im Jahr 2011 errichtet wurde. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 138 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 36 m². Zum Objekt gehören eine Doppelgarage und ein angebauter Carport.
Das Erdgeschoss umfasst einen Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, eine Küche sowie ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Die Wohnfläche des Erdgeschosses beträgt ca. 74,66 m². Im Dachgeschoss befinden sich eine Diele, drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Auf diese Etage entfallen ca. 63,62 m² Wohnfläche.
Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Geschossen. Ergänzend sorgen ein Schwedenofen im Wohnzimmer und ein Handtuchheizkörper im Bad für zusätzlichen Komfort. Eine Photovoltaikanlage unterstützt die Energieversorgung. Die Garage ist mit einer Wallbox ausgestattet. Das Gebäude befindet sich in gutem Bauzustand und überzeugt durch einen sehr hohen Ausstattungsstandard.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 490.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 343.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.
Lage & Infrastruktur
Meisenweg, 95494 Gesees, Bayern
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Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Sonstige Informationen
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Frau Klein











