Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen als Kapitalanlage
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Keine Originalbilder
675.000 €Kaufpreis1.436,17 €/m²
Wohnfläche
470 m²Kaufpreis
- Kaufpreis
- 675.000 €
- Preis pro m²
- 1.436,17 €
Geschätzte Gesamtkosten
746.348 €
Kaufpreis675.000 €
Kaufnebenkosten71.348 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 33.750 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 13.500 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 24.098 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 470 m²
- Grundstücksfläche
- 240 m²
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen, vermutlich teilweise unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 469,68 m². Das Baujahr wird auf etwa 1950 geschätzt.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2014. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Der bauliche Zustand wird als befriedigend eingeschätzt. Dem äußeren Anschein nach besteht ein Modernisierungs- und Instandhaltungsstau.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 675.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 472.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.
Lage & Infrastruktur
Bergstraße, 76726 Germersheim, Rheinland-Pfalz
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Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Sonstige Informationen
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Frau Klein











