Freistehendes Einfamilienhaus nebst Scheune
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Keine Originalbilder
120.650 €Kaufpreis2.365,69 €/m²
Wohnfläche
51 m²Kaufpreis
- Kaufpreis
- 120.650 €
- Preis pro m²
- 2.365,69 €
Geschätzte Gesamtkosten
133.402 €
Kaufpreis120.650 €
Kaufnebenkosten12.752 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 6.032 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 2.413 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 4.307 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 51 m²
- Grundstücksfläche
- 441 m²
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Kleines, freistehendes Einfamilienhaus in eingeschossiger Bauweise mit Teilunterkellerung. Die Wohnfläche beträgt ca. 50,64 m²; zusätzlich steht ein unausgebauter Speicher mit ca. 17,2 m² zur Verfügung. Zum Haus gehören eine angebaute Scheune sowie eine unerschlossene Freifläche. Das Gebäude stammt etwa aus dem Jahr 1800; das fiktive Baujahr ist 1997. Die Raumaufteilung umfasst einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie einen Arbeits- bzw. Essbereich.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Der Gesamtzustand des Gebäudes ist mangelhaft; es besteht umfassender Renovierungs- und Sanierungsbedarf. Dieser betrifft unter anderem das Dach und die Fenster sowie die maroden Innen- und Außentreppen. Im Kellergeschoss wurden teilweise bereits durch Fäulnis verursachte Schäden am Tragwerk dokumentiert.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 120.650,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 84.455,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.
Lage & Infrastruktur
Hohlstraße, 55618 Simmertal, Rheinland-Pfalz
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Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Sonstige Informationen
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Frau Klein











