Einfamilienhaus mit Einlieger, Balkonen, Terrasse und Doppelgarage
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Keine Originalbilder
320.000 €Kaufpreis1.767,96 €/m²
Wohnfläche
181 m²Zimmer
5Kaufpreis
- Kaufpreis
- 320.000 €
- Preis pro m²
- 1.767,96 €
Geschätzte Gesamtkosten
358.624 €
Kaufpreis320.000 €
Kaufnebenkosten38.624 €
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- 20.800 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 6.400 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 11.424 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 181 m²
- Grundstücksfläche
- 555 m²
- Zimmer
- 5
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss, eingeschossig und nicht unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m² im Haupthaus und ca. 47 m² in der Einliegerwohnung. Das Gebäude wurde 1979 errichtet. Eine Überdachung des Einstellplatzes und ein überdachter Freisitz kamen 1984 hinzu; 1987 wurde ein Wintergarten neu gebaut.
Raumaufteilung Haupthaus:
Im Erdgeschoss befinden sich Diele, WC, Hauswirtschaftsraum, Küche, Ess- und Wohnzimmer sowie zwei überdachte Terrassen. Die Fläche beträgt ca. 96,79 m². Das Dachgeschoss umfasst Diele, Bad/WC, Abstellraum und Schlafzimmer auf ca. 37,66 m²; außerdem gibt es einen Balkon.
Einliegerwohnung:
Flur, Bad/WC, Abstellraum, Schlafzimmer und Wohnzimmer auf ca. 46,71 m² sowie ein Balkon.
Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit zwei hintereinanderliegenden Stellplätzen.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung. Haus und Garage konnten ausschließlich von der Straßenseite aus besichtigt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 320.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 224.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.
Lage & Infrastruktur
In der Aue, 58640 Iserlohn, Nordrhein-Westfalen
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Hochschulen
Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Sonstige Informationen
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Frau Klein











