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Dachgeschosswohnung in historischer Stadtvilla

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Ansicht
550 €Kaltmiete10,38 €/m²
610 €Warmmiete
Wohnfläche
53 m²
Zimmer
2

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
550 €
Nebenkosten
60 €
Mietpreis pro m²
10,38 €
Warmmiete
610 €
Kaution
1.650 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
53 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Baujahr
1914
Verfügbar ab
01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

- Zwei Wohn- und Schlafräume - Duschbad mit Fenster - Fenster in dunklen Holzrahmen - Laminat- und Fliesenböden - Westbalkon - VAILLANT Gas-Zentralheizung - Bezugsfrei zum 01.01.2027 Energieausweis: Bedarf – 236,0 kWh – G – Erdgas/Stückholz – Baujahr 1917

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Fenster
Befeuerungsart
Gas
Balkon-Ausrichtung
West

Energie

G
Energieeffizienzklasse G

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
42781 Haan, Nordrhein-Westfalen
Nur wenige Kilometer östlich von Düsseldorf, am Fuß des Bergischen Landes, liegt die Gartenstadt Haan mit etwa 30.000 Einwohnern. Bei den überdurchschnittlich verdienenden Bewohnern wird die Stadt für Ihren gemütlichen Charme geschätzt. Die hervorragend angebundene Lage sorgt für zügige Verbindungen in die Großstädte. In wenigen Minuten erreicht man mit dem PKW den Autobahnanschluss A 46 in Richtung Düsseldorf oder Wuppertal. Eine Bushaltestelle mit der Linie 786 ist nur fünf Gehminuten entfernt, der Bahnhof nur wenige hundert Meter. Von hier aus verkehren regelmäßig Züge nach Köln, Wuppertal und Hagen. REWE, ALDI und LIDL befinden sich fast vor der Haustüre, Schulen sämtlicher Art im unmittelbaren Umfeld. Die Haaner Innenstadt verbreitet nostalgisches Flair, das Warenangebot ist reichlich. Der Neue Markt liegt weniger als zwei Kilometer entfernt. In der Umgebung können Sie die ungestörte Natur genießen, Joggen am Sandbach, im Ittertal oder einfach mal entschleunigen auf den zahlreichen Pfaden rund um die Stadt.
Ansprechpartner/in: Joachim Bohn
Joachim Bohn Immobilien
Joachim Bohn Immobilien
Bahnhofstr. 60, 42781 Haan

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