FINANZIEREN MIT MIETEINNAHMEN FÜR 2 FAMILIEN

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72461 Albstadt, Baden-Württemberg

299.000 €Kaufpreis1.679,78 €/m²

Wohnfläche

178 m²

Zimmer

Balkon (2)

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 299.000 €
Preis pro m²: 1.679,78 €
Maklerprovision: 3.57 %

Geschätzte Gesamtkosten

330.604 €

Kaufpreis299.000 €

Kaufnebenkosten31.604 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 14.950 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 5.980 €
Maklerprovision (3,57 %): 10.674 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 178 m²
Grundstücksfläche: 387 m²
Balkon-/Terrassenfläche: 20 m²
Zimmer: 9
Baujahr: 1965
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses 2 Familienhaus mit erweitertem Anbau (1982) in Albstadt bietet mit 9 Zimmern und 178 m² Wohnfläche viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zwei abgeschlossene Wohneinheiten sind sofort bezugsbereit und jeweils mit Balkon ausgestattet. 2024 wurden Badezimmer inklusive Fenster, Elektrik, Feinputz sowie Marmorfliesen und hochwertiger Vinylboden erneuert. Doppelt verglaste Fenster sorgen für Wohnkomfort. Zwei Terrassen und der Garten mit gemütlichen Sitzplätzen laden zu Grillfesten ein. Zwei Garagen mit elektrischem Antrieb zzgl. 30000,- . Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 abgeschlossene Wohneinheiten, sofort bezugsbereit - 2024 alle Badezimmer inkl. Fenstern modernisiert - 2024 neue Marmorfliesen & hochwertigen Vinylböden - 2024 neue Elektrik installiert - 2024 Feinputz an allen Wänden & Decken - Alle Fenster sind doppelt verglast - Jede WE hat auch einen Balkon zum entspannen - Gemütliche Sitzplätze im Garten - 2 Garagen mit elektrischen Antrieb zzgl. 30 000.- - 2 Terassen und ein Garten laden zu Grillfesten ein - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Öl, Elektro
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse G

Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Zum Maklerprofil

Website: www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigte Person: Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Zuständige Aufsichtsbehörde: §34c GewO: IHK Region Stuttgart
Berufskammer: Landratsamt Esslingen
Handelsregister: AG Stuttgart
Handelsregisternummer: HRB 744988
USt-IdNr.: DE289851034
Weitere Angaben: BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.

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Finanzierung

Kaufpreis

299.000 €

Preis pro m²

1.679,78 €

Maklerprovision

3.57 %

Geschätzte Gesamtkosten

330.604 €

Kaufpreis299.000 €

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Notar und Grundbuch (2,0 %): 5.980 €
Maklerprovision (3,57 %): 10.674 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Energie

Energieeffizienzklasse G

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

72461 Albstadt, Baden-Württemberg

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