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EXKLUSIVE CITYLAGE TRIFFT GROßZÜGIGES WOHNEN

1/6
1.099.000 €Kaufpreis7.230,26 €/m²
Wohnfläche
152 m²
Zimmer
3.5
Etage
4
Einbauküche
Balkon (2)
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis
1.099.000 €
Preis pro m²
7.230,26 €
Maklerprovision
3.57 %

Geschätzte Gesamtkosten

1.215.769 €

Kaufpreis1.099.000 €
Kaufnebenkosten116.769 €
Grunderwerbsteuer (5,5 %)
60.445 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
21.980 €
Maklerprovision (3,125 %)
34.344 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
152 m²
Grundstücksfläche
486 m²
Balkon-/Terrassenfläche
14 m²
Zimmer
3.5
Etage
4
Baujahr
1900
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Etagenwohnung in Hamburg St. Georg verbindet urbanes Leben mit viel Raum zum Ankommen. Auf 152 m² warten zwei Balkone, eine Pergola und ein Kamin für gemütliche Abende. Zwei Bäder sorgen für Komfort im Alltag. Der Aufzug führt direkt in die Wohnung – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zentral gelegen, nur 500 m zum Hauptbahnhof, mit sehr guter ÖPNV-Anbindung. Zudem Potential für weitere Zimmer. Einzelgarage für 150 € monatlich im Innenhof anmietbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 Balkone - Pergola - im Zentrum der Stadt - 500 m zum Hauptbahnhof - sehr gute Anbindung zum ÖPNV - Aufzug direkt in die Wohnung - Kamin - 2 Bäder - Potential für weitere Zimmer - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Fernheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Rollstuhlgerecht
Ja

Energie

B
Energieeffizienzklasse B

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
20099 Hamburg Sankt Georg, Hamburg

In der Nähe

ÖPNV

  • S-Bahn-Stationen3 im Umkreis von 1 km
  • U-Bahn-Stationen6 im Umkreis von 1 km
  • Bahnhöfe3 im Umkreis von 1 km
  • Bushaltestellen7 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte12 im Umkreis von 500 m

Kitas

  • Kitas6 im Umkreis von 500 m

Schulen

  • Schulen6 im Umkreis von 500 m

Parks

  • Parks4 im Umkreis von 500 m

Sport

  • Sportstätten2 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

  • Hochschulen2 im Umkreis von 1 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Hamburg - St. Georg, nah dem Hauptbahnhof
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

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