FAMILIENPARADIES MIT GARTEN UND SAUNA
549.000 €Kaufpreis4.945,95 €/m²
Wohnfläche
111 m²Zimmer
7Etage
3Einbauküche
Balkon (3)
Garten
Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 549.000 €
- Preis pro m²
- 4.945,95 €
- Maklerprovision
- 4.17 %
Geschätzte Gesamtkosten
607.029 €
Kaufpreis549.000 €
Kaufnebenkosten58.029 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 27.450 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 10.980 €
- Maklerprovision (3,57 %)
- 19.599 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 111 m²
- Grundstücksfläche
- 169 m²
- Zimmer
- 7
- Etage
- 3
- Baujahr
- 1910
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet auf rund 111 m² Wohnfläche im EG und OG ideale Entfaltungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss: Hier erstreckt sich eine private Wellness-Oase mit eigener Sauna, einem separaten Duschbad/WC sowie einem behaglichen Zimmer (ca. 12 m²) ideal als ruhiges Arbeitszimmer, Gästebereich oder Hobbyraum.
Sonnenschein und Erholung pur garantieren die großzügige Dachterrasse sowie zwei weitere Balkone. Der idyllische Garten mit duftenden Kräutern und ertragreichen Obststräuchern lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Potential zum Selbstverwirklichen
- Sauna im Dachgeschoss
- Dachterrasse mit Photovoltaig-Anlage
- Garten mit Kräuter und Obststräuchern
- Kellerraum für Hobbybastler
- Carport auf dem Grundstück
- Möbel können übernommen werden
- Umbaumöglichkeiten auf zwei separate Wohneinheiten
- und, und, und ...
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Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas, Solar
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Energie
G
Energieeffizienzklasse G
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
70439 Stuttgart Stammheim, Baden-Württemberg
In der Nähe
ÖPNV
- S-Bahn-Stationen2 im Umkreis von 2 km
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- Bushaltestellen3 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte2 im Umkreis von 500 m
Kitas
- Kitas3 im Umkreis von 500 m
Schulen
- Schulen1 im Umkreis von 500 m
Sport
- Sportstätten2 im Umkreis von 1 km
Hochschulen
- Hochschulen2 im Umkreis von 5 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Die Schweinfurthstraße befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Stuttgarter Stadtbezirk Stammheim. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün aus und bietet ein familienfreundliches Wohnumfeld.
Für Pendler bietet die Lage ebenfalls große Vorteile: Die Bundesstraße B10 sowie die Autobahn A81 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Stuttgart, Ludwigsburg, Heilbronn und in die umliegenden Wirtschaftsregionen.
Besonders attraktiv ist die Nähe zu den weitläufigen Feldern und Grünflächen rund um Stammheim.
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

- Website
- www.betterhomes.de











