CHARMANTES ZUHAUSE MIT WINTERGARTEN UND GARTEN

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54411 Hermeskeil, Rheinland-Pfalz

250.000 €Kaufpreis2.000,00 €/m²

Wohnfläche

125 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 250.000 €
Preis pro m²: 2.000 €
Maklerprovision: 3.57 %

Geschätzte Gesamtkosten

276.425 €

Kaufpreis250.000 €

Kaufnebenkosten26.425 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 12.500 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 5.000 €
Maklerprovision (3,57 %): 8.925 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 125 m²
Grundstücksfläche: 600 m²
Zimmer: 4
Etage: 2
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Wohnen mit Charme und besonderen Extras: Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Hermeskeil bietet auf 125 m² und 4 Zimmern ein gemütliches Zuhause für Paare und Familien. Kamin und beheizter Wintergarten schaffen echte Wohlfühlmomente, während der großzügige 600 m² Garten viel Platz zum Entspannen bietet. Ein barrierearmes Bad, Einbauküche und modernisierte Fenster sorgen für zusätzlichen Komfort. Besonderes Plus: die neue Doppelgarage von 2023 mit eigener PV-Anlage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2023 neu errichtete Doppelgarage - heller Wintergarten mit Fußbodenheizung - großzügiger Wohnbereich mit Kamin - modernisiertes, barrierearmes Badezimmer im Erdgeschoss - großzügiger Garten mit zusätzlichem Zugang - teilweise bereits erneuerte Fenster mit 2- bzw. 3-fach-Verglasung - ruhige Lage und trotzdem stadtnah - Einbauküche - PV-Anlage auf dem Garagendach - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Öl
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Zum Maklerprofil

Website: www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigte Person: Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Zuständige Aufsichtsbehörde: §34c GewO: IHK Region Stuttgart
Berufskammer: Landratsamt Esslingen
Handelsregister: AG Stuttgart
Handelsregisternummer: HRB 744988
USt-IdNr.: DE289851034
Weitere Angaben: BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.