Freistehendes Wohnhaus mit Doppelgarage in guter Wohnlage
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Keine Originalbilder
820.000 €Kaufpreis2.169,31 €/m²
Wohnfläche
378 m²Zimmer
8Kaufpreis
- Kaufpreis
- 820.000 €
- Preis pro m²
- 2.169,31 €
Geschätzte Gesamtkosten
906.674 €
Kaufpreis820.000 €
Kaufnebenkosten86.674 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 41.000 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 16.400 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 29.274 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 378 m²
- Grundstücksfläche
- 598 m²
- Zimmer
- 8
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Freistehendes, zweigeschossiges und unterkellertes Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von ca. 378 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1992 errichtet. Zum Anwesen gehören eine Doppelgarage mit angebautem Geräteraum sowie ein Pkw-Stellplatz.
Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:
Kellergeschoss: Flur, vier Kellerräume und Heizungsraum.
Erdgeschoss: Diele, Garderobe, Gäste-WC, drei Büros, Küche und Terrasse.
Obergeschoss: Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Ankleide, Bad/WC, Küche sowie Wohn-/Esszimmer.
Dachgeschoss: Diele, Studio, zwei Zimmer und Bad/WC.
Eine Innenbesichtigung des Wohnhauses war nicht möglich, sodass die Beurteilung des Gebäudeinneren auf Grundlage der verfügbaren Informationen erfolgte. Das Grundstück präsentiert sich in einer hochwertigen Gestaltung und befindet sich nach äußerem Augenschein in einem sehr gepflegten Zustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 820.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 574.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.
Lage & Infrastruktur
Hebelstraße, 74831 Gundelsheim, Baden-Württemberg
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Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Sonstige Informationen
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Frau Klein











