Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen
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Keine Originalbilder
50.500 €Kaufpreis162,90 €/m²
Wohnfläche
310 m²Kaufpreis
- Kaufpreis
- 50.500 €
- Preis pro m²
- 162,9 €
Geschätzte Gesamtkosten
55.838 €
Kaufpreis50.500 €
Kaufnebenkosten5.338 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 2.525 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 1.010 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 1.803 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 310 m²
- Grundstücksfläche
- 5.343 m²
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Das Anwesen besteht aus einem zweistöckigen Wohnhaus mit 110 m² Wohnfläche, das teilweise unterkellert ist. Daneben befindet sich ein dreistöckiges Lager- und Produktionsgebäude mit Anbau, Zwischengebäude und Garage. Außerdem gibt es ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und 200 m² Wohnfläche, das unterkellert ist. Das Gebäude stammt aus der Zeit um oder vor 1900 und wurde früher als Knopffabrik genutzt. Ein weiteres Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1926 ist ebenfalls Teil des Anwesens. Außerdem gehört ein Tiefgaragenstellplatz dazu.
Ehemalige Beheizung durch Einzelofen; gemeinsame Zufahrt mit Nachbarnutzung, deutliche bauliche Mängel sichtbar (z.B. starke Risse im Sockelbereich und Erdgeschoss; Befall mit pflanzlichen oder tierischen Schädlingen im Kellergeschoss und Dachgeschoss), Gebäude und Überdachungen, früher sowohl zu Wohn- als auch zu gewerblichen Zwecken genutzt, in einem stark verfallenen Zustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 50.500,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 35.350,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.
Lage & Infrastruktur
Altenburger Straße, 04626 Schmölln, Thüringen
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Hochschulen
Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Sonstige Informationen
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Frau Klein











