Einfach zum wohlfühlen: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen - provisionsfrei
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Keine Originalbilder
324.000 €Kaufpreis3.240,00 €/m²
Wohnfläche
100 m²Zimmer
4Kaufpreis
- Kaufpreis
- 324.000 €
- Preis pro m²
- 3.240 €
Geschätzte Gesamtkosten
358.247 €
Kaufpreis324.000 €
Kaufnebenkosten34.247 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 16.200 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 6.480 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 11.567 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 4
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Wohnung Nr. 3 im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit einer Wohnfläche von ca. 99,5 m². Die Wohnung wurde im Jahr 1968 errichtet und verfügt über einen Flur, eine Garderobe, ein Gäste-WC, eine Essdiele, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie zwei Balkone. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerräume und eine Garage. Im Jahr 2022 wurde der Innenbereich umfassend modernisiert. Die Maßnahmen umfassten insbesondere die Erneuerung der Bodenbeläge, Türen, Sanitär- und Elektroinstallationen sowie eine Verbesserung des Grundrisses.
Es besteht noch ein geringer Restfertigstellungsbedarf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 324.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 226.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.
Lage & Infrastruktur
Neuenstädter Straße, 74172 Neckarsulm, Baden-Württemberg
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Hochschulen
Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Sonstige Informationen
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Frau Klein











