Schöne 3-Zimmer-Altbauwohnung in Aichtal - Einzug flexibel

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Wohnbereich

Waldenbucher Straße, 72631 Aichtal, Baden-Württemberg

Frei ab: Nach Absprache

885 €Kaltmiete11,80 €/m²

Wohnfläche

75 m²

Zimmer

3.5

Einbauküche

Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 885 €
Nebenkosten: 155 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 11,8 €
Kaution: 2.655 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 75 m²
Zimmer: 3.5
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1900
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Die charmante Fachwerkt - Dachgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten 3-Parteien-Haus in Aichtal und bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche insgesamt 3,5 Zimmer. Eine IKEA-Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Auch Haustiere sind erlaubt, sodass sich die Wohnung gut für Tierhalter eignet. Die Wohnung wird überwiegend über einen zentralen Kachelofen beheizt. Die Heizkosten hierfür sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Zur Wohnung gehört außerdem eine Dachbühne, die über eine zusätzliche Treppe direkt aus der Wohnung erreichbar ist und zusätzlichen Stauraum bietet. Der Einzugstermin kann flexibel vereinbart werden. Kaltmiete: 885 Euro Nebenkosten: 155 Euro (inkl. Heizkosten) Wichtig bei Ihrer Anfrage: Anfragen ohne kurze Personenbeschreibung können bei der Vergabe von Besichtigungsterminen leider nicht berücksichtigt werden

Ausstattungsmerkmale

Boden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Küche: Einbauküche

Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Parkettboden, Einbauküche (Ikea), Dachbühne, Zentral-Kachelofen, Kammer, Badewanne In zwei weiteren Zimmern befinden sich zusätzlich Elektroheizungen, die derzeit abgeschaltet sind, da der jetzige Mieter sie nicht benötigt.

Lage & Infrastruktur

Waldenbucher Straße, 72631 Aichtal, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung befindet sich in Aichtal in verkehrsgünstiger Lage. Direkt vor dem Haus befinden sich zwei Bushaltestellen, wodurch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben ist. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet Aichtal durch die Nähe zur Natur einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Denkmalschutz. Bitte beachten Sie daher nochmals: Eine kurze Personenbeschreibung ist Voraussetzung dafür, dass wir Ihre Anfrage bei der Terminvergabe berücksichtigen können. Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.