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Schönes Wochenendhaus in Klasterez nad Ohri Tschechien

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Exposee
180.000 €Kaufpreis2.400,00 €/m²
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3
Balkon
Garten
Garage

Kaufpreis

Kaufpreis
180.000 €
Preis pro m²
2.400 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
75 m²
Grundstücksfläche
450 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Ihr Rückzugsort im Grünen – charmantes Ferienhaus in Klášterec nad Ohří! Ca 30 km von der deutschen Grenze vom Ort "Bärenstein" entfernt. Es ist von Vorteil, wenn man handwerklich begabt ist, da niemand im Ort Deutsch oder Englisch sehr gut spricht. Morgens mit Blick ins Grüne aufwachen, auf der Terrasse frühstücken und den Tag im eigenen Whirlpool ausklingen lassen: Dieses liebevoll modernisierte Haus bietet den passenden Rahmen für entspannte Auszeiten in der Natur. Im Inneren sorgen warme Holzelemente und eine gepflegte Ausstattung für eine gemütliche Atmosphäre. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, die ausgestattete Küche zum gemeinsamen Kochen. Unter dem Dach erwartet Sie ein behaglicher Schlafbereich mit besonderem Charme. Auch draußen gibt es viel zu genießen: einen schönen Garten, verschiedene Terrassenbereiche und eine überdachte Sitzecke für gesellige Stunden. Der separate Wellnessbereich mit Whirlpool macht Ihren persönlichen Rückzugsort komplett. Die Highlights auf einen Blick: - Ruhige, idyllische Lage mit viel Privatsphäre - Stilvoll modernisiert und gepflegt - Voll möbliert – direkt einziehen und wohlfühlen - Gemütlicher Wohnbereich und ausgestattete Küche - Charmanter Schlafbereich unter dem Dach - Garten mit mehreren Terrassenbereichen - Überdachter Sitzplatz und Wellnessbereich mit Whirlpool Ob für erholsame Wochenenden oder längere Aufenthalte: Hier finden Sie einen Ort zum Abschalten, Durchatmen und Genießen. Kaufpreis: 4.800.000 Kč Sonderpreis bei schneller Entscheidung: 4.300.000 Kč Entdecken Sie selbst, wie sich Ihre Auszeit im Grünen anfühlen kann. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und lassen Sie sich vom besonderen Flair dieses Hauses begeistern. Bei Interesse bitte melden und Nachweis, dass das Kapital vorhanden ist. Nur so ist eine Besichtigung möglich. Keine Anfragen von Maklern erwünscht.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Holz
Kamin
Ja
Gartennutzung
Ja
Balkon, Garten, Duschbad, Kamin Bemerkungen: Es gibt ein Gästehaus, für Gäste oder perfekt für Kinder, wenn diese Ihren eigenen Bereich möchten.

Lage & Infrastruktur

Idyllisches Wohnen im Herzen des Egertals – Naturparadies mit bester Anbindung Suchen Sie ein Zuhause, das Ihnen die perfekte Balance zwischen absoluter Ruhe, unberührter Natur und hervorragender Erreichbarkeit bietet? Willkommen in Stráž nad Ohří! Diese charmante Gemeinde ist ein echter Geheimtipp für Naturliebhaber, Familien und Ruhesuchende. Eingebettet in das malerische, tiefgrüne Tal der Eger (Ohře), leben Sie hier an einem Ort, an dem andere Urlaub machen. Direkt vor Ihrer Haustür erstreckt sich eine landschaftliche Traumkulisse: Im Norden steigen die majestätischen Wälder des Erzgebirges empor, während sich im Süden die unberührte Natur des Duppauer Gebirges anschließt. Ob Wandern zur geschichtsträchtigen Burgruine Himlštejn, Radfahren auf dem beliebten Eger-Radweg oder entspannte Stunden am Flussufer – Outdoor-Begeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten. Trotz dieser idyllischen und naturnahen Lage müssen Sie auf keinerlei Komfort verzichten. Stráž nad Ohří besticht durch seine strategisch erstklassige Verkehrsanbindung. Über die gut ausgebaute Nationalstraße I/13 sowie den eigenen Bahnanschluss sind Sie perfekt vernetzt. Die beiden lebendigen Nachbarstädte Ostrov und Klášterec nad Ohří mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Restaurants sind jeweils nur rund 9 Kilometer entfernt und in wenigen Autominuten erreichbar. Selbst das weltberühmte Kurparadies Karlovy Vary (Karlsbad) liegt quasi vor der Haustür. Hier erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein Stück Lebensqualität: Ein sicherer, ruhiger Rückzugsort inmitten einer atemberaubenden Mittelgebirgslandschaft, ohne auf die Vorzüge der nahegelegenen Städte verzichten zu müssen. Um den Text perfekt auf Ihr Objekt zuzuschneiden, lassen Sie mich wissen: • Um was für eine Art von Immobilie handelt es sich (Haus, Wohnung, Grundstück)? • Hat die Immobilie besondere Highlights (z. B. Garten mit Flussblick, Südausrichtung, Denkmalschutz)? • Wer ist Ihre Zielgruppe (z. B. Pendler, Familien, als Ferienhaus)? KI-Antworten können Fehler enthalten. Weitere Informationen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke

Sonstige Informationen

Heizungsart: Ofenheizung Energieträger: Holz Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Benjamin Nieß
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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