Tolle Stadtvilla mit Fernblick in Riegelsberg !

Die Stadtvilla City HG präsentiert sich mit einer klassisch gestalteten Architektur, die den Stil einer Stadtvilla aufgreift. Der Grundriss ist durchdacht gestaltet: Im Erdgeschoss finden Sie einen offen gestalteten Bereich für Wohnen, Essen und Kochen. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der auch für Haustechnik genutzt wird. In der Nähe des Eingangs ist ein Gäste-WC vorgesehen, das bei Bedarf auch als Duschbad ausgeführt werden kann. Im Obergeschoss sind zwei gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges Familienbad sowie der Schlafbereich der Eltern angeordnet. Das zweigeschossige Gebäude verfügt über ein Walmdach und hat die Maße 8,08 m x 8,08 m.

Das Haus verfügt über eine sorgfältig geplante Bauausführung und bietet eine Fundamentplatte im Lieferumfang. Die Ausstattung umfasst eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung. Haustür und Fenster stammen von KERA beziehungsweise Porta/Kömmerling. Im Innenbereich ist eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion eingebaut. Die Sanitärobjekte sind von Markenherstellern, die Elektroinstallation ist im Angebot enthalten. Eine Baubetreuung ist ebenfalls Teil der Leistungen. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl.

Das Haus kann in den Ausbaustufen Ausbaufertig, Fastfertig, Fastfertig Plus oder schlüsselfertig geplant werden. In einer Bedarfsanalyse wird gemeinsam mit Ihnen der gewünschte Fertigstellungsgrad ermittelt, und der entsprechende Preis kalkuliert. Neben dem Ausbaustandard legen Sie auch die technische und optische Ausstattung nach Ihren Vorstellungen fest. Die ersten Beratungsgespräche und die Angebotserstellung sind kostenfrei. Eine bauseitige Überwachung durch einen unabhängigen Sachverständigen ist auf Wunsch möglich. Die Bauleiter sorgen für die sorgfältige Erstellung und erläutern bei der Übergabe alle relevanten Funktionen und Vorteile. Der Angebotspreis beinhaltet das Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fastfertig Plus. Eigenleistungen umfassen Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge sowie Innentüren. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Hinweis: Abbildungen können Bauelemente wie Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.