MODERN MIT GEWERBE ODER ZWEITER WOHNUNG

1/6

76477 Elchesheim-Illingen, Baden-Württemberg

829.000 €Kaufpreis2.674,19 €/m²

Wohnfläche

310 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis: 829.000 €
Preis pro m²: 2.674,19 €
Maklerprovision: 4.76 %

Geschätzte Gesamtkosten

916.625 €

Kaufpreis829.000 €

Kaufnebenkosten87.625 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 41.450 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 16.580 €
Maklerprovision (3,57 %): 29.595 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 310 m²
Grundstücksfläche: 600 m²
Nutzfläche: 100 m²
Balkon-/Terrassenfläche: 40 m²
Zimmer: 7
Etage: 2
Baujahr: 2014
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Neuwertiges Wohn- und Geschäftshaus in Elchesheim-Illingen mit 7 Zimmern und ca. 310 m² Wohnfläche auf 600 m² Grundstück. Ideal für Familien, Selbstständige oder Mehrgenerationen: Mit wenigen Handgriffen zum Zweifamilienhaus wandelbar. Zwei Terrassen laden zu entspannten Stunden ein. Hochwertige Küche, modernes Bad, SmartHome und Fussbodenheizung sorgen für Komfort. Dazu 3 Aussenstellplätze, Werkstatt und Lager sowie ein Schleppdach als Lager oder Sommerküche nutzbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neuwertig - Ganz einfach zum Zweifamilienhaus zu verändern - 2 Terrassen - 3 Aussenstellplätze - hochwertiges Bad - SmartHome - Schleppdach als Lager oder Sommerküche nutzbar - Werkstatt und Lager - hochwertige Küche - Fussbodenheizung - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Elektro
Küche: Einbauküche
Gartennutzung: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse A

Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

seit2013

WebsiteZum Maklerprofil

Vertretungsberechtigte Person: Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Zuständige Aufsichtsbehörde: §34c GewO: IHK Region Stuttgart
Berufskammer: Landratsamt Esslingen
Handelsregister: AG Stuttgart
Handelsregisternummer: HRB 744988
USt-IdNr.: DE289851034
Weitere Angaben: BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.

Weitere Angebote von BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Alle Angebote ansehen

1 / 6

INDIVIDUELL PLANEN STATT ANPASSEN

175.000 €Kaufpreis

476 € / m²

45721 Haltern am See

Fläche

368 m²

1 / 6

WOHNEN ODER INVESTIEREN - DOPPELHAUSHÄLFTEN MIT PERSPEKTIVE

90.000 €Kaufpreis

286 € / m²

37586 Dassel

Fläche

315 m²

Zimmer

188 m²

1 / 6

EXKLUSIVE MAISONETTE MIT PRIVATER DACHTERASSE

1.600 €Kaltmiete

18 € / m²

40217 Düsseldorf

Fläche

91 m²

Zimmer

Baujahr

1954

1 / 4

STADTPANORAMA UND WOHNKOMFORT PERFEKT VEREINT

505.000 €Kaufpreis

4.810 € / m²

55743 Idar-Oberstein

Fläche

105 m²

Zimmer

Etage

3. OG

1 / 6

GEMÜTLICHES ZUHAUSE MIT BESONDEREM CHARAKTER

85.000 €Kaufpreis

654 € / m²

54689 Preischeid

Fläche

130 m²

Zimmer

205 m²

1 / 6

URLAUBSIDYLL FÜR GOLFER, REITER UND BOOTSFREUNDE

250.000 €Kaufpreis

5.952 € / m²

23944 Ostseebad Boltenhagen

Fläche

42 m²

Zimmer

210 m²

1 / 4

ALBTRAUFBLICK IN RUHIGER LAGE

167.000 €Kaufpreis

202 € / m²

72355 Schömberg

Fläche

825 m²

Baujahr

2027

1 / 6

TOP LAGE IM HERZEN VON TRAUNREUT

255.000 €Kaufpreis

3.923 € / m²

83301 Traunreut

Fläche

65 m²

Zimmer

Etage

2. OG

1 / 6

IHR GRUND FÜR DIE ZUKUNFT

325.000 €Kaufpreis

498 € / m²

77704 Oberkirch

Fläche

653 m²

1 / 6

WOHNEN WO ANDERE URLAUB MACHEN

250.000 €Kaufpreis

5.952 € / m²

23944 Ostseebad Boltenhagen

Fläche

42 m²

Zimmer

170 m²

1 / 2

BAUREIFES GRUNDSTÜCK SOFORT STARTEN!

Preis auf Anfrage

550 € / m²

82297 Steindorf

Fläche

771 m²

1 / 6

IHR NEUES ZUHAUSE AM RICHTIGEN PLATZ

70.000 €Kaufpreis

47 € / m²

04779 Wermsdorf

Fläche

1.500 m²

Weitere Angebote in Elchesheim-Illingen

Finanzierung

Kaufpreis

829.000 €

Preis pro m²

2.674,19 €

Maklerprovision

4.76 %

Geschätzte Gesamtkosten

916.625 €

Kaufpreis829.000 €

Kaufnebenkosten87.625 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 41.450 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 16.580 €
Maklerprovision (3,57 %): 29.595 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

76477 Elchesheim-Illingen, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe9 im Umkreis von 10 km
Bushaltestellen3 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte1 im Umkreis von 1 km

Kitas

Kitas1 im Umkreis von 1 km

Schulen

Schulen3 im Umkreis von 5 km

Sport

Sportstätten16 im Umkreis von 5 km

Hochschulen

Hochschulen10 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

### Lage Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Elchesheim-Illingen, einer naturnahen Gemeinde im Landkreis Rastatt. Die Umgebung bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit vielfältigen Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung.