-Inkl.Grundstück- Ihr neues STREIF Haus in 31303 Ehlershausen
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629.000 €Kaufpreis4.659,26 €/m²
Wohnfläche
135 m²Zimmer
5Kaufpreis
- Kaufpreis
- 629.000 €
- Preis pro m²
- 4.659,26 €
Geschätzte Gesamtkosten
695.485 €
Kaufpreis629.000 €
Kaufnebenkosten66.485 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 31.450 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 12.580 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 22.455 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 135 m²
- Grundstücksfläche
- 620 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2026
- Baualtersklasse
- Neubau
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Der Preis bezieht sich auf das Haus inkl. Baunebenkosten und
einschließlich Grundstück.
Die Grunderwerbsteuer fällt nur auf die Grundstückskosten an.
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Wir freuen uns, Ihnen unser
projektiertes Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gebaut wird.
Änderungen erwünscht!
Wir planen 1:1 nach Ihren Vorstellungen
Garantiert:
6 Monate Bauzeit
20 Monate Festpreis-Garantie
30 Jahre Garantie auf die Konstruktion
Alles Inklusive:
-Architekt
-Hausanschlüsse
-Fundament, Bodenplatte und Erdarbeiten
-Arbeitsgerüst
-Bauleitung
-Krankosten
-Baustellentoilette
-Entsorgung Bauabfälle
-Statik
-Wärmeschutznachweis mit Blower-Door Test
-freie Grundrissänderung ohne Mehrpreis
-PV Anlage mit Batteriespeicher
-Mehrfach ausgezeichnete Qualität
Lassen Sie sich von der Qualität und Zuverlässigkeit von STREIF überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - gemeinsam mit uns!
Ausstattungsmerkmale
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Gäste-WC
- Ja
Im Angebot enthalten sind unter anderem die Architektenleistung, Hausanschlüsse sowie das Fundament inklusive Bodenplatte und Erdarbeiten. Weiterhin umfasst das Paket ein Arbeitsgerüst, die Bauleitung, die Bereitstellung einer Baustellentoilette sowie die fachgerechte Entsorgung der Bauabfälle. Statik und Wärmeschutznachweis mit Blower-Door-Test sind ebenso inklusive. Der Grundriss kann ohne zusätzliche Kosten an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Zudem ist die Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage vorgesehen. Das Haus verfügt über wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Haustür von KERA, Fenster von Porta/Kömmerling, eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Herstellung, Sanitärobjekte von Markenherstellern sowie eine Elektroinstallation und umfassende Baubetreuung.
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
31303 Ehlershausen
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, zugleich zentralen Lage in Ehlershausen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind im Ort vorhanden. Die gute Verkehrsanbindung macht Ehlershausen besonders für Berufspendler interessant.
Ansprechpartner/in: Matthias Heidenreich

- Website
- https://www.streif.de











