Reihenmittelhaus mit Garten & ausgebautem Dachgeschoss – viel Potenzial in Bremen-Kattenesch

*** Verkauf ausdrücklich von privat. Makleranfragen werden nicht beantwortet ** Kaufpreis: 239.000 € Wohnfläche: ca. 75 m² Grundstück: 193 m² Zimmer: 3 (ehemals 4) Ausgebautes Dachgeschoss: 2 zusätzliche Räume, nicht in der Wohnfläche enthalten Baujahr: 1963 Keller: ca. 37 m² Stellplatz: 1 Kfz-Stellplatz Bezugsfrei: ab sofort Provision: provisionsfrei von privat Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1963 in ruhiger, grüner Lage von Bremen-Kattenesch. Das Haus bietet ca. 75 m² Wohnfläche auf Erd- und Obergeschoss, einen Vollkeller mit ca. 37 m² sowie ein in den 1990er-Jahren ausgebautes Dachgeschoss mit zwei zusätzlichen Räumen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit Balkon und eine leer übergebene Küche. Das Obergeschoss umfasst zwei Zimmer sowie ein Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Das größere Zimmer entstand aus zwei früher getrennten Räumen und kann grundsätzlich wieder geteilt werden. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Räume mit Dachflächenfenstern und teilweise integriertem Stauraum. Im Keller befindet sich u. a. ein Gartenzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum eingewachsenen, pflegeleicht angelegten Garten. Das Haus ist modernisierungsbedürftig und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Beheizt wird derzeit über zwei Ölöfen im Erd- und Obergeschoss. Die Elektroinstallation ist teilweise zweipolig. Die Fenster stammen teils aus dem Baujahr, teils aus den 1990er-Jahren. Das Haus ist vollständig geräumt und ab sofort verfügbar. Der Verkauf erfolgt privat und provisionsfrei. Ein Energieausweis wird nachgereicht.

Besichtigung Eine offene Besichtigung ist für Sonntag, den 25.10.2026 von 12-15 Uhr geplant. Eine kurze vorherige Anmeldung über das Nachrichtenformular ist erwünscht. Die genaue Adresse wird nach Anmeldung mitgeteilt.