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Frei !! 3-Zimmer Etagenwohnung in ruhiger Lage in Zolling - direkt vom Eigentümer

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430.000 €Kaufpreis4.849,44 €/m²
Wohnfläche
88,67 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Stellplätze (2)

Kaufpreis

Kaufpreis
430.000 €
Preis pro m²
4.849,44 €
Hausgeld
340 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei
Außenstellplatz (Kauf)
20.000 €
Tiefgarage (Kauf)
20.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

453.650 €

Kaufpreis430.000 €
Kaufnebenkosten23.650 €
Grunderwerbsteuer (3,5 %)
15.050 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
8.600 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
88,67 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
2
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Baujahr
2016
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Dieses gepflegte Apartment aus dem Jahr 2016 bietet auf 88,67 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines dreigeschossigen Gebäudes, das bequem per Aufzug erreichbar ist. Ein großzügiger Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Zuhauses und lädt zum Entspannen ein. Ergänzend sorgt der südlich ausgerichtete Balkon für zusätzlichen Freiraum an der frischen Luft. Die gehobene Ausstattung umfasst bereits eine Einbauküche, die den Einzug erleichtert. Ein praktisches Kellerabteil bietet zudem weiteren Stauraum. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Energie

A
Energieeffizienzklasse A

Lage & Infrastruktur

Moosburger Str. 10a, 85406 Zolling, Bayern
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Zolling. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an die tägliche Infrastruktur, die alle wichtigen Erledigungen des Alltags (EDEKA, ALDI) bequem erreichbar macht. Zudem ist Freising und damit die S-Bahn mit einer guten Busverbindung in 9 Minuten zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Dieter Bach
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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