Stilvoll ankommen in Eisenbach: Ihre STREIF-Villa mit 126 m² und Raum für große Träume
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Beispiel Aussenansicht Haus
79871 Eisenbach
Frei ab: 2026368.442 €Kaufpreis2.924,14 €/m²
Wohnfläche
126 m²Zimmer
5.5Offene Küche
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 368.442 €
- Preis pro m²
- 2.924,14 €
Geschätzte Gesamtkosten
407.386 €
Kaufpreis368.442 €
Kaufnebenkosten38.944 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 18.422 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 7.369 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 13.153 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 126 m²
- Grundstücksfläche
- 600 m²
- Nutzfläche
- 125 m²
- Zimmer
- 5.5
- Schlafzimmer
- 4
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- 2026
Beschreibung der Immobilie
Diese STREIF-Stadtvilla wurde nach Ihren persönlichen Vorstellungen entworfen und bietet mit 5,5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 126 m² ausreichend Raum für Familien. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das 600 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Das flexible Baukonzept von STREIF erlaubt eine Grundrissgestaltung, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten werden kann. Dabei haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Optionen wie Keller oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach sowie moderner oder klassischer Farbgestaltung. Vor Ort profitieren Sie von einer persönlichen Bauberatung, die Sie bei der Realisierung Ihrer Wünsche begleitet. So entsteht ein Wohnhaus, das Funktionalität, Komfort und ein zeitloses Design miteinander verbindet.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ja
Warum Kompromisse eingehen, wenn Sie Ihr Traumhaus individuell gestalten können?
Grundstück vorhanden? Perfekt. Noch kein Grundstück? Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche.
Mit STREIF erhalten Sie kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause, das perfekt zu Ihrer Familie, Ihren Wünschen und Ihrem Budget passt. Profitieren Sie von deutscher Qualitätsfertigung, modernster Energietechnik, maximaler Gestaltungsfreiheit und attraktiven Einsparmöglichkeiten durch Eigenleistung.
Dieses hochwertige Einfamilienhaus erfüllt bereits im Standard den anspruchsvollen KfW-40-Standard und überzeugt durch niedrige Energiekosten, innovative Bauweise und höchste Flexibilität. Dank der Ausbaustufen "FastFertig", "FastFertig+" oder "Schlüsselfertig" entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und können dadurch wertvolles Eigenkapital sparen, oder einfach einziehen.
IHRE VORTEILE MIT STREIF AUF EINEN BLICK:
✔ Individuelle Architektenplanung statt Kataloghaus
✔ Deutsche Markenqualität - gefertigt in Deutschland mit hochwertigen und regionalen Materialien
✔ Familienunternehmen mit Tradition und Erfahrung seit 1929
✔ KfW-40-Effizienzhaus bereits im Standard enthalten
✔ Förderfähige und zukunftssichere Energiekonzepte*
✔ Luft-Wasser oder Luft-Luft-Wärmepumpe inklusive
✔ Niedrigere Heiz- und Betriebskosten
✔ Hohe Eigenkapitalersparnis durch Eigenleistungen möglich
✔ FastFertig+ oder schlüsselfertig - ganz nach Ihren Wünschen
✔ Maximale Kosten- und Planungssicherheit
✔ Elektrische Rollläden
✔ Hervorragender Schall- und Wärmeschutz
✔ Doppelt beplankte Innenwände für zusätzliche Stabilität und Wohnkomfort
✔ Helle, offene und moderne Grundrissgestaltung
✔ Flexible Raumaufteilung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
✔ Bodenplatte inklusive Perimeter- und Sockeldämmung bereits enthalten
✔ Baustellen- & Baugewerke-Koordination bereits inklusive
✔ Alles aus einer Hand - von der Planung bis zur Fertigstellung
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Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
79871 Eisenbach
Das Haus befindet sich in Eisenbach. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur und verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, die den Wohnwert positiv unterstützen.
Sonstige Informationen
Sie möchten ein neues Zuhause einziehen und dort Wohnen, Leben und Ankommen, wissen aber noch nicht genau, wie oder mit welchem Baupartner?
Dann sind Sie hier richtig!
Mit STREIF erhalten Sie nicht einfach ein Fertighaus - sondern ein individuell geplantes Zuhause, das sich an Ihren Wünschen, Ihrem Budget und Ihrer Lebenssituation orientiert. Vom ersten Entwurf bis zur Umsetzung begleiten wir Sie Schritt für Schritt auf dem Weg ins Eigenheim.
Egal ob Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück sind oder bereits konkrete Vorstellungen haben - wir zeigen Ihnen, welche Möglichkeiten realistisch, bezahlbar und zukunftssicher sind.
Sie haben noch kein Grundstück? Wir helfen Ihnen gern - sprechen Sie uns einfach an!
Mit den Ausbaustufen "Ausbauhaus", "FastFertig", "FastFertig+" oder "Schlüsselfertig" entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und wie Sie Ihr Budget optimal einsetzen.
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Ansprechpartner/in: Marc Popperl

- Website
- https://www.streif.de











