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Modernes Doppelhausprojekt in Mönchweiler

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Beispiel Hausansicht
371.527 €Kaufpreis2.638,69 €/m²
Wohnfläche
140,8 m²
Zimmer
5.5
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
371.527 €
Preis pro m²
2.638,69 €

Geschätzte Gesamtkosten

410.798 €

Kaufpreis371.527 €
Kaufnebenkosten39.271 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
18.576 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
7.431 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
13.264 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
140,8 m²
Grundstücksfläche
300 m²
Nutzfläche
140,8 m²
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

In Mönchweiler entsteht ein Doppelhaus, das Ihnen auf 140,80 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen ein komfortables Zuhause mit 5,5 Zimmern bietet. Es verfügt über vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC, sodass vielfältige Wohnbedürfnisse abgedeckt werden. Das 300 m² große Grundstück bietet Ihnen einen privaten Bereich zur individuellen Gestaltung. Das Raumkonzept von STREIF richtet sich an Paare, Familien und Mehrgenerationenhaushalte und sorgt durch wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen für ein angenehmes Wohnumfeld. Das Baukonzept berücksichtigt die aktuellen Anforderungen an Bauweise und Wohnkomfort.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Gäste-WC
Ja
Das Doppelhaus wird in der Ausbaustufe FastFertigPlus angeboten, die eine Sanitär-Grundausstattung beinhaltet. Die haustechnischen Arbeiten wie Heizung, Lüftung, Sanitärinstallationen und Estrich werden von erfahrenen Fachunternehmen durchgeführt. Den Bodenbelag können Sie nach Ihren Wünschen wählen, beispielsweise Parkett, Laminat oder Fliesen, die durch ihre Pflegeleichtigkeit und Vielfalt überzeugen. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die für eine regulierte Raumtemperatur sorgt.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
78087 Mönchweiler
Das Doppelhaus befindet sich in Mönchweiler, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde mit guter Infrastruktur. In der Nähe finden Sie eine Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie einen Kindergarten, was insbesondere für Familien mit Kindern vorteilhaft ist. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur, die zum Erholen und Entspannen einladen. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an wichtige Versorgungsangebote.

Sonstige Informationen

Das Projekt wird in der Ausbaustufe FastFertigPlus angeboten, die Ihnen die Möglichkeit gibt, sich bei der Fertigstellung Ihres Hauses einzubringen, während die haustechnischen Gewerke von Fachbetrieben ausgeführt werden. Diese Variante bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Kosten und Leistung und ermöglicht durch Eigenleistungen Einsparpotenziale. Die Kosten für das Grundstück sind im Preis nicht enthalten.
Ansprechpartner/in: Marc Popperl
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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