Einfamilienhaus, zentral gelegen
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32257 Bünde, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: Sofort325.000 €Kaufpreis2.138,16 €/m²
Wohnfläche
152 m²Zimmer
7Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplätze (3)
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 325.000 €
- Preis pro m²
- 2.138,16 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
352.625 €
Kaufpreis325.000 €
Kaufnebenkosten27.625 €
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- 21.125 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 6.500 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 152 m²
- Grundstücksfläche
- 906 m²
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 4
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 3
- Baujahr
- 1954
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
Einfamilienhaus in Bünde Ennigloh erbaut in den 50er Jahren. Lichtdurchflutete Räume, separates, renoviertes Treppenhaus. Ursprünglich als 2 Familienhaus konzipiert und so auch nutzbar.
In den 90er Jahren umfangreich renoviert: teilweise Fußbodenheizung, Fenster isolierverglast, Außenwände (Luftschichtmauerwerk) isoliert und elektrische Anlage zum großen Teil erneuert.
Das Haus ist für das Baujahr außerordentlich gut erhalten und kann nach einfachen Renovierungsarbeiten bezogen werden.
Garage und großzügige Gartenfläche einseitig gelegen und somit als Fläche für Erweiterungen interessant.
Das sich in begehrter Wohnlage befindliche, gepflegte Haus lädt mit seinem liebevoll gestalteten Garten
und der großzügigen Terrasse oder dem großen Balkon im OG zum Verweilen ein.
Ausstattungsmerkmale
- Befeuerungsart
- Gas
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Sonstiges (s. Text)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
32257 Bünde, Nordrhein-Westfalen
Sehr zentrale Lage in Bünde Ennigloh.
Einkaufen, Schulen, Banken und Gesundheitszentrum fußläufig erreichbar.
An einer verkehrsberuhigten Straße gelegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Herr Welter

- Website
- http://www.ohne-makler.net











