Einfamilienhaus mit 10 Zimmern - Ihre Chance ohne Maklerprovision!

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72250 Freudenstadt - Grüntal

470.000 €Kaufpreis2.422,68 €/m²

Wohnfläche

194 m²

Zimmer

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 470.000 €
Preis pro m²: 2.422,68 €

Geschätzte Gesamtkosten

519.679 €

Kaufpreis470.000 €

Kaufnebenkosten49.679 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 23.500 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 9.400 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 16.779 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 194 m²
Grundstücksfläche: 546 m²
Nutzfläche: 97 m²
Zimmer: 10
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 2002
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Freistehendes Einfamilienhaus in Freudenstadt, Stadtteil Grüntal, aus dem Baujahr 2002. Die Wohnfläche beträgt 194 m², die Nutzfläche 97 m² und die Grundstücksfläche 546 m². Das Haus verfügt über zehn Zimmer, eine Einliegerwohnung, Keller, Balkon, Terrasse und Garten. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Badewanne, eine Dusche sowie eine Zentralheizung. Eine Garage und ein Stellplatz sind vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 329.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja
Einliegerwohnung: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

72250 Freudenstadt - Grüntal

Das Objekt liegt in Freudenstadt, Stadtteil Grüntal, im Landkreis Freudenstadt in Baden-Württemberg. Es befindet sich im erweiterten Ortskern in wohnbaulich geprägter Umgebung. Die Nachbarschaft ist von Wohnbebauung bestimmt. Das Grundstück liegt an einer Anliegerstraße mit mäßigem Verkehr; öffentliche Stellplätze sind im Straßenraum vorhanden. Im Ortstermin wurden keine wesentlichen, über die lagetypischen Merkmale hinausgehenden Immissionen festgestellt. Die Lage wurde insgesamt als gut und ohne wesentliche Geräuschbeeinflussung beurteilt. Kindergarten ist im Ort vorhanden, die Grundschule im benachbarten Stadtteil; weiterführende Schulen, Fachmärkte, Ärzte, Apotheke und das Kreiskrankenhaus befinden sich in Freudenstadt. Eine Bushaltestelle liegt in fußläufiger Entfernung. Bahnanschlüsse bestehen über den Haltepunkt Grüntal-Wittlensweiler sowie die Bahnhöfe in Freudenstadt mit Verbindungen Richtung Stuttgart, Karlsruhe und Offenburg. Das 546 m² große Eckgrundstück hat eine leichte Trapezform und eine Straßenfront von rund 47 m. Es weist geringe Niveauunterschiede auf und fällt von der Straße aus seitlich ab. Das Wohnhaus steht ohne Grenzbebauung auf dem Grundstück. Das Areal ist durch Mauer und Hecken eingefriedet; vorhanden sind befestigte Flächen, Terrasse, Gartenanlagen und Pflanzungen.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.