Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche & Stellplatz in Langenzenn

Diese helle und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993 in Langenzenn. Auf ca. 43 m² Wohnfläche erwartet Sie eine attraktive Kombination aus modernisiertem Wohnkomfort, praktischer Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnumfeld. Die Wohnung wurde im Jahr 2026 umfassend renoviert. Der Bodenbelag wurde durch neues Laminat ersetzt, das Badezimmer vollständig mit fast bodengleicher Dusche renoviert und eine neue Einbauküche eingebaut. Damit präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und äußerst ansprechenden Zustand. Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete, geräumige Balkon, der den Blick in den ruhigen Innenhof freigibt. Hier können Sie insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden die Sonne genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen. Im dazugehörigen Kellerabteil finden Sie zusätzlichen Stauraum. Eine Waschmaschine kann entweder im Bad oder in einem separaten Gemeinschaftsraum untergebracht werden. Ein abschließbarer Fahrradstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Zum Angebot gehört außerdem ein Stellplatz, der die Parkplatzsuche im Alltag erleichtert. Auch am Gebäude wurde investiert: Die Gaszentralheizung wurde ebenfalls im Jahr 2026 erneuert. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und wird leer übergeben. Eigennutzer können sich somit ihr neues Zuhause ohne bestehendes Mietverhältnis einrichten. Kapitalanleger haben die Möglichkeit, die Wohnung nach dem Erwerb neu zu vermieten und dabei die zukünftige Vermietung nach ihren Vorstellungen zu gestalten.

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: In der Wohnung finden Sie im Wohn- und Schlafbereich robustes Laminat, im Badezimmer feuchtigkeitsunempfindliches Vinyl. Sämtliche Sanitärgegenstände wurden im Zuge der Renovierung erneuert (WC, Dusche, Armaturen, Handtuchheizkörper). Eine neue und unbenutzte Einbauküche ist Bestandteil des Angebots und ermöglicht den umgehenden Bezug der Wohnung.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.