Charmante 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Bad Griesbach

1/7

WhatsApp Image 2026-08-20 at 10.49.16 (6)

94086 Bad Griesbach im Rottal, Bayern

Frei ab: Sofort

850 €Kaltmiete10,18 €/m²

Wohnfläche

83,5 m²

Zimmer

2.5

Terrasse

Garten

Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 120 €
Mietpreis pro m²: 10,18 €
Kaution: 3 Nettokaltmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 83,5 m²
Gartenfläche: 40 m²
Zimmer: 2.5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnungin ruhiger Lage in Bad Griesbach, die durch ihre helle und freundliche Raumgestaltung überzeugt. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie eine separate Küche mit gemütlicher Essnische im Erker, die zum gemütlichen verweilen einlädt. Besonders schön sind die zimmerhohen Fenster, bzw. Fenstertüren im Wohnzimmer und Schlafzimmer, die für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Das großzügige Tageslichtbad ist mit begehbaren Dusche ausgestattet und wurde 2015 erst komplett renoviert. Ein besonderes Highlight ist die zur Wohnung gehörende, überdachte Lärchenterrasse, die 2024 neu gestaltet wurde und zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien bietet. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gemütliche Atmosphäre, viel Tageslicht und einen eigenen Außenbereich legen. Die selbst angefertigte und ausgestattete Küche wird gegen eine Ablöse von 500€ an den Nachmieter übergeben.

Ausstattungsmerkmale

Gartennutzung: Ja

- 2,5 Zimmer - Erdgeschosswohnung - WZ und SZ mit zimmerhohen Fenstern/Fenstertüren - Tageslichtbad mit begehbarer Dusche - Badezimmer (2015 renoviert) - Lärchenterrasse (2024 neu errichtet) - Einbauküche selbst eingebaut (Ablöse: 500€)

Energie

Energieausweis

Ansprechpartner/in: Sebastian Lackner

Lackner Real Estate

Schömerweg 5, 94060 Pocking

Zum Maklerprofil

Website: https://lacknerrealestate.de/

Weitere Angebote von Lackner Real Estate

Alle Angebote ansehen

1 / 14

Haus mit Dachterrasse in Ruhstorf - zwei Wohneinheiten, viele Möglichkeiten

329.000 €Kaufpreis

2.056 € / m²

94099 Ruhstorf an der Rott

Fläche

160 m²

Zimmer

Baujahr

1951

1 / 11

Platz für Ihre Ideen: Einfamilienhaus mit 660 m² Grundstück in Pocking-Hartkirchen

269.000 €Kaufpreis

2.242 € / m²

94060 Pocking

Fläche

120 m²

Zimmer

Baujahr

1961

1 / 15

Vielseitig Nutzbare Gewerbeimmobilie mit Lager zur Miete nähe A94/A3

7.000 €Kaltmiete

6,19 € / m²

94099 Ruhstorf an der Rott

Baujahr

1990

1 / 15

*PROVISIONSFREI* Großzügiges Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung in Alleinlage

680.000 €Kaufpreis

2.720 € / m²

94060 Pocking

Fläche

250 m²

Zimmer

788 m²

Weitere Angebote in Bad Griesbach

Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

94086 Bad Griesbach im Rottal, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe1 im Umkreis von 5 km
Bushaltestellen3 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte2 im Umkreis von 500 m

Kitas

Kitas2 im Umkreis von 5 km

Schulen

Schulen2 im Umkreis von 2 km

Sport

Sportstätten2 im Umkreis von 5 km

Hochschulen

Hochschulen2 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung befindet sich in Bad Griesbach im Rottal in einer ruhigen Wohngegend.. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich für alle, die ruhig wohnen und gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung an die Läden des täglichen Gebrauchs haben wollen. In direkter Nähe liegen mehrere Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und die Vorzüge der anliegenden Therme von Bad Griesbach.