Schöne Erdgeschosswohnung am Yachthafen in Laboe mit Ostseeblick

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Steinkampberg 10, 24235 Laboe, Schleswig-Holstein

Frei ab: 01.01.2025

1.315 €Kaltmiete14,41 €/m²

Wohnfläche

91,25 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Keller

Barrierefrei

Tiefgarage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.315 €
Nebenkosten: 330 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 14,41 €
Maklerprovision: Provisionsfrei
Tiefgarage (Miete): 60 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 91,25 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 0
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 2013
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 01.01.2025

Beschreibung der Immobilie

Morgens der Blick auf die Ostsee, abends ein Spaziergang am Hafen: Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit. Die 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung liegt in einer modernen Wohnanlage, nur wenige Schritte vom Yachthafen und rund 300 m vom Strand entfernt. Vom Wohnzimmer aus blicken Sie auf die Ostsee. Auf der großen Terrasse wartet ein Strandkorb auf den Sundowner nach Feierabend. Ausstattungshighlights: - Durchdachte Raumaufteilung - Hochwertige, maßgefertigte Küche mit Markengeräten - Großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Strandkorb auf der Terrasse - Die Essecke kann übernommen werden - Separater Abstellraum direkt neben der Wohnung, mit zweitem Wasseranschluss - Fahrstuhl in die Tiefgarage - Tiefgaragenstellplatz, ein zweiter kann auf Wunsch angemietet werden

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Barrierefrei: Ja

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Steinkampberg 10, 24235 Laboe, Schleswig-Holstein

Das Ostseebad Laboe liegt als äußerster Ort auf der Sonnenseite der Kieler Förde in idyllischer Lage an der Ostsee und verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt Kiel. Die Wohnung befindet sich sehr gepflegter Umgebung in einem ruhigen Wohngebiet unweit des Yachthafens und dem Strand und zählt zu den beliebtesten Wohngegenden von Laboe. Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs befinden Sie im nahen Ortskern. Ebenso sind Ärzte, Schulen oder Kindergärten in der Nähe vorhanden. Der feinsandige Strand von Laboe sowie die Strandpromenade mit zahlreichen Cafés und Restaurants sind fußläufig schnell erreicht. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.