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Bungalowträume, individuell geplant und perfekt umgesetzt

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Haus Aussenansicht
758.500 €Kaufpreis4.957,52 €/m²
Wohnfläche
153 m²
Zimmer
3
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis
758.500 €
Preis pro m²
4.957,52 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
153 m²
Grundstücksfläche
760 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses moderne Bungalow-Fertighaus im Bauhausstil besticht durch eine klare Architektur und zahlreiche praktische Details. Es bietet einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der viel Raum zum Leben und Entspannen schafft. Die teilweise überdachte Terrasse und der geschützte Hauseingang erweitern die Außenbereiche und laden zum Verweilen ein. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide sowie ein eigenes Badezimmer. Zusätzlich steht ein vielseitig nutzbarer Raum für Büro, Gäste oder Hobby zur Verfügung. Ein Gäste-WC mit der Option auf eine Dusche ergänzt den Grundriss. Das Haus wird mit einer durchgehenden Gebäudehülle inklusive Fenster, Haustür und Dacheindeckung errichtet. Die Außenfassade erhält einen Putz, der vor Ort angebracht wird. Blechner- und Spenglerarbeiten sind im Bauumfang enthalten. Die Innen- und Außenwände sind mit wärme- und schallgedämmten Materialien versehen und mit Gipsfaserplatten verkleidet. Auch die Decken sind wärme- und schallgedämmt und mit Gipskartonplatten ausgestattet. Die Elektroinstallation umfasst den Zählerschrank sowie die Inbetriebnahme der Anlage. Die Heiztechnik beinhaltet eine Frischluft-Wärmepumpe, die ohne Gasanschluss und Lagerraum für Öl oder Pellets funktioniert. Heizkörper sind nicht vorgesehen, da ein Wärmetauscher bis zu 85 % der Wärme zurückgewinnt. Die Innenfensterbänke bestehen aus Kunststein. Estricharbeiten sowie Wand- und Bodenfliesen in den Sanitärbereichen sind ebenso enthalten wie die Sanitärobjekte. Eine Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage ist vorgesehen. Der Grundriss und die Hausgröße können noch an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden, ebenso ist ein Keller möglich.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Laminat
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Barrierefrei
Ja
Seniorengerecht
Ja
Das Gebäude steht auf einer gedämmten Fundamentplatte. Die Außenfassade wird mit einem Außenputz versehen, der vor Ort aufgetragen wird. Innen- und Außenwände sind wärme- und schallgedämmt und mit Gipsfaserplatten verkleidet, während die Decken ebenfalls wärme- und schallgedämmt sowie mit Gipskartonplatten versehen sind. Die Elektroinstallation umfasst den notwendigen Zählerschrank sowie deren Inbetriebnahme. Die Haustechnik beinhaltet eine Frischluft-Wärmepumpe, die ohne Gasanschluss sowie ohne Lagerraum für Öl oder Pellets auskommt. Heizkörper sind nicht erforderlich, da der Wärmetauscher bis zu 85 % der Wärme zurückgewinnt. Innenfensterbänke aus Kunststein sind im Lieferumfang enthalten. Estricharbeiten sowie die Verlegung von Wand- und Bodenfliesen in den Sanitärräumen sind enthalten, ebenso die Sanitärobjekte. Eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage ist vorgesehen. Innentüren sowie Boden-, Wand- und Deckenbeläge in weiteren Räumen sind Eigenleistungen des Bauherrn.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
56812 Ernst

Sonstige Informationen

Der angegebene Preis versteht sich zuzüglich der Baunebenkosten, deren Höhe von der Lage und Größe des Grundstücks abhängt. Das angebotene Grundstück wird über einen externen, mit STREIF kooperierenden Makler gemäß §34c GewO verkauft oder vermittelt. Falls Sie bereits ein Grundstück besitzen, unterstützen wir Sie gern bei der Planung und Umsetzung Ihres Hauses. Vorverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Markus Stemmler
STREIF Haus GmbH
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Musterhausstraße 147, 56218 Mülheim-Kärlich

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